Cijfers van het Kadaster
Prijs landbouwgrond stijgt minder hard
Het Kadaster heeft bekendgemaakt dat de agrarische grondprijzen van 2017 met 3% zijn gestegen. Opvallend is het verschil tussen de prijzen voor grasland en akkerbouwland. Waar de graslandprijs met 7% steeg, was er een daling van 4% in de prijs voor akkerbouwland.
De gemiddelde prijs voor landbouwgrond kwam in 2017 uit op €59.637 per hectare. Dat is 3% meer dan in 2016. Die stijging wordt veroorzaakt door de opwaartse prijs voor grasland. De gemiddeld bouwlandprijs daalde daarentegen. In 2017 was de gemiddelde stijging minder hard dan in het jaar ervoor. Toen stegen de prijzen met gemiddeld 5%. Dat blijkt uit recente cijfers van het Kadaster en Wageningen Economic Research.
59.637
euro
Prijs bouwland daalt
De prijs van akkerbouwland was in 2016 €64.500 per hectare. In 2017 was de gemiddelde prijs €62.000. Daarmee is de prijs 4% gedaald. Deze prijs is echter bepaald op basis van een gering aantal transacties.
De lagere opbrengstprijzen in de akkerbouw zijn mogelijk debet aan de teruggelopende vraag naar bouwland. De daling is echter minder scherp door enkele uitschieters. Met name de transacties in de Flevopolder joegen de gemiddelde prijs flink omhoog.
Graslandprijzen gestegen
De gemiddelde prijs voor grasland steeg flink, namelijk met 7%. Over een periode van 5 jaar is de prijs van grasland gestegen van ongeveer €46.800 per hectare naar €57.000.
De prijs van akkerbouwland steeg in de afgelopen 5 jaar met 16% naar bijna €62.000 per hectare. De cijfers over de langere termijn laten daarmee een stijgende lijn zien.
Anne Jan Doorn
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
