De landbouw blijft voor beleggers buiten de agrarische sector aantrekkelijk. Vanwege de ontwikkelingen op de kapitaalmarkt en de positieve vooruitzichten in de landbouw worden vooral akkerbouwbedrijven in Oost-Duitsland als een rendabele investering gezien. Dat blijkt uit onderzoek van het Thünen-instituut.
In Oost-Duitsland ligt het prijsniveau nog steeds aanzienlijk lager dan in de oude deelstaten. Uit het onderzoek naar de aankoop van aandelenbelangen in landbouwbedrijven door niet-agrarische investeerders in vijf verschillende regio’s kwam naar voren dat beleggers met kapitaal zich in agrarische bedrijven willen kopen, doorgaans een meerderheidsbelang nastreven en daarmee bedrijfsovername met het volledige ondernemersrisico aangaan.
Bij 38 procent van de onderzochte Oost-Duitse bedrijven gaat het om ondernemers zonder agrarische banden waarbij zij de enige of grootste eigenaren zijn. Meestal zijn dit lange termijn investeringen. Met de interesse van externe investeerders wordt de toch al zware concurrentie in agrarisch onroerend goed verder versterkt. Dit draagt bij aan de waarde van landbouwgrond in 2011; een prijsstijging van 19 procent in de nieuwe deelstaten en 9 procent in de oude.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
