Door het ontbreken van kopers en verplaatsers is de agrarische vastgoedmarkt in 2013 stroef verlopen. Ook verliep het verlenen van vergunningen nog steeds moeizaam en vormt het krijgen van financiering een obstakel. Volgens AVM A&LV kende 2013 echter ook enkele lichtpuntjes.
Hoewel de vraag naar complete bedrijven in 2013 beperkt was, blijft de vraag naar grond groot. De melkveehouderij en de akkerbouw hebben de vraag naar grond in 2013 op peil gehouden. Bebouwing is echter minder eenvoudig te verkopen.
Op dit gebied ziet de NVM vakgroep een tweedeling ontstaan. ‘Bedrijven die aan de eisen van de huidige tijd voldoen, worden voor een goede prijs en redelijk snel verkocht. Voor minder courante agrarische bedrijven is de markt minimaal en dalen de verkoopprijzen’, zegt Arjan van der Waaij, voorzitter van NMV A&LV.
Het aantal percelen in aanbod is het afgelopen jaar sinds lange tijd teruggelopen. Ook komt er, in vergelijking met 2012, relatief weinig nieuw aanbod bij. Toch verliep de agrarische grondmarkt goed in 2013, met stabiele tot licht stijgende verkoopprijzen. Er was met name vraag naar grond vanuit de melkveehouderij en akkerbouw. ’Ook stijgt de vraag naar grond als belegging, door de huidige lage rentetarieven’, stelt Van der Waaij. ’Net als voorheen is er echter sprake van regionale verschillen binnen het land.’
Lees ook de artikelen over de toenemende vraag naar geliberaliseerde pacht en de kant die varkenshouderij volgens de NVM dreigt op te gaan.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl/artikel/item/10843249/Aanbod-percelen-loopt-terug-op-grondmarkt]Aanbod percelen loopt terug op grondmarkt[/url]