5.000 euro erbij

Gemiddelde grondprijs stijgt naar nieuwe top

22 April 2015 - Redactie Boerenbusiness

De gemiddelde agrarische grondprijs is in het laatste kwartaal van 2014 met 5.000 euro gestegen. Voor een hectare landbouwgrond werd gemiddeld 55.000 euro neergeteld. Dat noteert het Kadaster en LEI Wageningen UR. Na een aantal schommelingen rond de 50.000 euro is het gemiddelde naar een hoger niveau getild. Akkerbouwgrond laat de sterkste stijging zien.

In de regio zuid wordt gemiddeld de hoogste prijs per hectare betaald

Zowel grasland als akkerbouwgrond behalen hogere gemiddelde prijzen over 2014. In de regel liggen de gegeven bedragen voor bouwland tussen de 15 en 20 procent hoger. In drie jaar tijd liep de gemiddelde prijs van grasland op van 45.000 tot ruim 50.000 euro per hectare. Voor bouwland wordt een stijging van 50.000 naar 60.000 euro per hectare opgetekend.

Opmerkelijk is dat in 2014 meer landbouwgrond voor deze gemiddelde prijzen is verhandeld. In 2012 en 2013 lag het aantal verhandelingen op een gelijk niveau. Afgelopen jaar steeg dit met 20 procent. Alleen in het derde kwartaal van vorig jaar stagneerde de verkoop. Doordat meer grond van eigenaar veranderde steeg de mobiliteit van 0,4 procent - in 2012 en 2013 - naar 0,5 procent in 2014.

Regio zuid laat over het vierde kwartaal van 2014 de hoogste gemiddelde grondprijs zien. In het noorden is die het laagste. Daar betaalde je in Q4 2014 gemiddeld 45.000 euro per hectare. Een stijging van 5.000 euro in drie jaar tijd. In het zuiden lag dit gemiddelde binnen dezelfde periode op 60.000 euro per hectare.

In landdeel west en oost verwisselde de meeste grond van eigenaar. In beide gevallen 800 hectare méér in 2014 dan de twee jaren ervoor. In het zuiden was die stijging 500 hectare. Het noorden noteerde geen verschil. De gemiddelde prijs in west en oost steeg minder hard. 4.000 euro voor het westen en 7.000 euro voor het oosten. De resultaten van beide regio’s liggen rond het landelijk gemiddelde.

Hoe het Kadaster en LEI Wageningen UR de regio's hebben opgedeeld vind je hier.

Heb je een tip, suggestie of opmerking naar aanleiding van dit artikel? Laat het ons weten
Regenradar
Powered by Agroweer

Opinie Jurphaas Lugtenburg

Overheid en grond, niet de gelukkigste combinatie

Nieuws Grond

Investeerders VS duiken massaal op landbouwgrond

Nieuws grondmarkt

Wat kost een hectare landbouwgrond in Europa?

Nieuws grond

Agrarische grondprijs stijgt met ruim 7 procent

Bel met onze klantenservice 0320 - 269 528

of mail naar support@boerenbusiness.nl

wil je ons volgen?

Ontvang onze gratis Nieuwsbrief

Elke dag actuele marktinformatie in je inbox

Aanmelden