Vraag naar gebouwen in akkerbouw tanende

Er is veel belangstelling voor akkerbouwgrond met een hoge opbrengst per hectare. De over het algemeen goede bedrijfs-resultaten zijn daarvan de reden, stelt de makelaarsvereniging NVM het Visiebericht Agrarisch & Landelijk Vastgoed over 2015.

Door de over het algemeen goede bedrijfsresultaten is er veel belangstelling voor akkerbouwgrond met een hoge opbrengst per hectare. De prijs van akkerbouwgrond blijft stijgen in de voornaamste akkerbouwgebieden in Zuidwest-, Midden- en Noordoost-Nederland. De gemiddelde prijs van akkerbouwgrond bedraagt nu 58.000 euro per hectare.

Het relatief geringe aanbod zorgt ervoor dat de grond goed aan de prijs blijft. In West Brabant en Zeeuws Vlaanderen lopen de prijzen van akkerbouwgrond soms op tot wel 100.000 euro per hectare, vergelijkbaar met prijsniveaus in Flevoland. In het noorden van het land liggen de grondprijzen per hectare over het algemeen het laagst.

De schaalvergroting in de akkerbouw zet door. De interesse in opstallen is daarentegen veel minder. Het aantal verkopen van gebouwen in de akkerbouwsector is gedaald, evenals de transactieprijzen van het vastgoed. In 2015 vonden er 11 transacties van akkerbouwbedrijven plaats, het jaar ervoor waren dat er 17. Ook werden er minder bedrijven aangeboden; namelijk 25 tegenover 29 in 2014.

© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.