Gemiddelde prijs is €2.228

Pachtprijzen laten fikse verschillen zien

9 November 2017 - 29 reacties

Eind september maakte het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bekend 39 kavels in de IJsselmeerpolders aan te bieden voor geliberaliseerde pacht, een totaal van 836 hectare. Vandaag, donderdag 9 november, maakt het RVB de pachtprijzen bekend.

Wat meteen opvalt, is dat de pachtprijzen behoorlijk uiteen lopen. De hoogste prijs wordt betaald voor een kavel van 20.56.80 hectare in Emmeloord (€3.550), met een looptijd van3 jaar en 11 maanden. De laagste prijs is voor een kavel van 08.72.45 hectare in Kraggenburg (€1.001), met een looptijd van 5 jaar en 11 maanden. De gemiddelde pachtprijs komt daarmee uit op €2.228,02.

Hoogste prijs in Noordoostpolder voor kavelnummer 9

Noordoostpolder
In de Noordoostpolder werden 22 kavels aangeboden, waarvan 1 kavel uiteindelijk alsnog is teruggetrokken. De hoogste prijs komt hier uit op €3.550 voor kavelnummer 9 aan het Friesepad in Emmeloord. Het gaan om een kavel van 20.56.80 hectare en een pachtperiode van 3 jaar en 11 maanden. Op de tweede plaats staat kavelnummer 5 aan de Weg van Ongenade in Creil, met een prijs van €3.333. Het gaat om een kavel van 11.22.92 hectare en een pachtperiode van 5 jaar en 11 maanden. 

De laagste prijzen zijn te vinden in een prijsrange van €1.001 tot €1.962. De prijs van €1.001 kwam voor bij kavelnummer 14 aan de Paardenweg in Kraggenburg. Het gaat om een kavel van 08.72.45 hectare en een pachtperiode van 5 jaar en 11 maanden. In de Noordoostpolder is 1 kavel teruggetrokken. 

De gemiddelde pachtprijs in de Noordoostpolder komt daarmee uit op €2.357,14.

Oostelijk Flevoland
In Oostelijk Flevoland werden in totaal 5 kavels aangeboden. De hoogste prijs was voor kavelnummer 26 aan de Rendierweg in Dronten, het gaat om een prijs van €2.540. Deze kavel is 39.81.95 hectare en is verpacht voor een periode van 5 jaar en 11 maanden.

De laagste prijs in deze regio is voor kavelnummer 27 aan de Biddingweg en Elandweg in Dronten. Het gaat om een prijs van €1.750 en een pachtperiode van 2 jaar en 11 maanden. Deze kavel heeft een grootte van 19.92.75 hectare.

De gemiddelde pachtprijs in Oostelijk Flevoland komt uit op €2.338,80.

Prijs Wieringermeer loopt uiteen van €1.515 tot €2.266

Wieringermeer
In de Wieringermeer werden 12 kavels aangeboden. Deze kavels zijn verpacht in een prijsrange van €1.515 tot €2.266. Wat opvalt, is dat kavelnummers 28 tot en met 32 voor dezelfde prijs zijn verpacht (wat ook meteen de hoogste prijs in deze regio is). Alle 5 zijn deze verpacht voor €2.266. De perceelgrootte varieert van 19.58.30 hectare tot 33.69.60 hectare. Alle 5 de percelen zijn voor een periode van 3 jaar en 11 maanden verpacht. 

De laagste prijs voor (€1.515) wordt betaald voor kavelnummer 37 aan de Oosterterpweg in Wieringerwerf. Het gaat om een kavel met 21.54.22 hectare en een looptijd van 3 jaar een 11 maanden. Kavelnummer 33 staat daar net boven met een prijs van €1.678. Dit betreft een kavel aan de Schelpenbolweg in Slootdorp van 27.41.00 hectare en een pachtperiode van 4 jaar en 11 maanden. 

De gemiddelde pachtprijs in de Wieringermeer komt uit op €1.972,83.

Zuidelijk Flevoland
In Zuidelijk Flevoland werden in totaal 4 kavels aangeboden; 3 hiervan zijn teruggetrokken. De kavel die wel is verpacht, is verpacht voor €2.025. Het gaat om kavelnummer 40 aan Dodaarsweg in Zeewolde (53.35.33 hectare), met een pachtperiode van 3 jaar en 11 maanden. 

Bekijk hieronder alle prijzen

Kavel Hoogste bod per hectare
Kavel 1 - Noordoostpolder aan de Noordermeerweg te Rutten € 2.400,00
Kavel 2 - Noordoostpolder aan het Steenbankpad te Tollebeek € 3.006,00
Kavel 3 - Noordoostpolder aan de Karel Doormanweg te Tollebeek € 2.040,00
Kavel 4 - Noordoostpolder aan de Ramsweg te Nagele € 2.120,00
Kavel 5 - Noordoostpolder aan de Weg van Ongenade te Creil € 3.333,00
Kavel 6 - Noordoostpolder aan de Noorderringweg te Bant € 2.800,00
Kavel 7 - Noordoostpolder aan de Espelerweg te Emmeloord € 2.755,00
Kavel 8 - Noordoostpolder aan de Burchtweg te Luttelgeest € 2.250,00
Kavel 9 - Noordoostpolder aan het Friesepad te Emmeloord € 3.550,00
Kavel 10 - Noordoostpolder aan de Baarloseweg te Markenesse € 3.250,00
Kavel 11 - Noordoostpolder langs de oostzijde van rijksweg N50 tussen Ens en Ramspol € 1.075,00
Kavel 12 - Noordoostpolder aan de Vliegtuigweg te Nagele € 1.265,00
Kavel 13 - Noordoostpolder aan de Leemringweg te Marknesse € 2.550,00
Kavel 14 - Noordoostpolder aan de Paardenweg te Kraggenburg € 1.001,00
Kavel 15 - Noordoostpolder aan de Schokkerringweg te Ens € 2.520,00
Kavel 16 - Noordoostpolder aan de Kamperzandweg te Ens € 1.461,00
Kavel 17 - Noordoostpolder aan de Ramsweg te Ens € 1.962,00
Kavel 18 - Noordoostpolder aan de Drietorensweg te Ens € 2.022,00
Kavel 19 - Noordoostpolder aan de Drietorensweg te Ens € 2.340,00
Kavel 20 - TERUGGETROKKEN  
Kavel 21 - Noordoostpolder aan de Baarloseweg te Marknesse € 3.000,00
Kavel 22 - Noordoostpolder aan de Ettenlandseweg te Marknesse € 2.800,00
Kavel 23 - Oostelijk Flevoland aan de Stobbenweg te Dronten € 2.477,00
 Kavel 24 - Oostelijk Flevoland aan de Oldebroekerweg te Biddinghuizen € 1.860,00
Kavel 25 - Oostelijk Flevoland aan de Oldebroekerweg te Biddinghuizen € 3.067,00
Kavel 26 - Oostelijk Flevoland aan de Rendierweg te Dronten € 2.540,00
Kavel 27 - Oostelijk Flevoland aan de Biddingweg te Dronten € 1.750,00
Kavel 28 - Wieringermeer aan de Waardweg te Slootdorp € 2.266,00
Kavel 29 - Wieringermeer aan de Waardweg te Slootdorp € 2.266,00
Kavel 30 - Wieringermeer aan de Waardweg te Slootdorp € 2.266,00
Kavel 31 - Wieringermeer aan de Nieuwesluizerweg te Slootdorp € 2.266,00
Kavel 32 - Wieringermeer aan de Waardweg te Slootdorp € 2.266,00
Kavel 33 - Wieringermeer aan de Schelpenbolweg te Slootdorp € 1.678,00
Kavel 34 - Wieringermeer aan de Praamweg te Middenmeer € 2.016,00
Kavel 35 - Wieringermeer aan de Zuiderzeeweg te Middenmeer € 1.691,00
Kavel 36 - Wieringermeer aan de Medemblikkersluisweg te Middenmeer € 1.812,00
Kavel 37 - Wieringermeer aan de Oosterterpweg te Wieringerwerf € 1.515,00
Kavel 38 - Wieringermeer aan de Oosterterpweg te Wieringerwerf € 1.776,00
Kavel 39 - Wieringermeer aan de Oosterkwelweg te Wieringerwerf € 1.856,00
Kavel 40 - in Zuidelijk Flevoland aan de Dodaarsweg te Zeewolde € 2.025,00
Kavel 41 - TERUGGETROKKEN  
Kavel 42 - TERUGGETROKKEN  
Kavel 43 - TERUGGETROKKEN  
boerenbusiness.nl

Kimberly Bakker

Kimberly Bakker is allround redacteur bij Boerenbusiness. Daarnaast heeft ze oog voor de social mediakanalen van Boerenbusiness.
In tijden als deze houden we je graag op de hoogte van objectieve en transparante marktinformatie, aangevuld met heldere prijzen en noteringen. Daarom haal je deze maand meer uit jouw gratis Boerenbusiness Account. Je krijgt van ons in de maand juli 10 gratis premium-artikelen cadeau. Meld je aan
Regenradar
Powered by Agroweer
Reacties
29 reacties
Abonnee
Flevo Uitje 9 November 2017
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl/ondernemen/grond/artikel/10876502/pachtprijzen-laten-fikse-verschillen-zien][/url]
Van deze kant wil ik mijn collega's van harte feliciteren die het winnende bod hebben uitgebracht. Een prachtige kans om te weten te komen wat de polderbodem te bieden heeft. AM, witrot, alle soorten aaltjes en haperende drainage en kapotgereden bodem als toetje.
Abonnee
Eerlijke boer 9 November 2017
Wat een lage prijzen!
Velen hebben zitten slapen.
In Oostelijk en de NOP is het laag en die van zuidelijk aan de Dodaarsweg is een prikkie!

Land pachten en direct verhuren, aardappelland betalen een paar grote huur jongens zo 2500 voor, tulpen brengt ook wel 4000 op. Zilveruien wil men ook wel goed voor betalen. Kassa!!!
Zelf bieten telen . De rest mais erop en strontgeld ontvangen.

Ik zeg het nog een keer velen hebben zitten slapen.......

RVOB gefeliciteerd, verstandig en goed beleid.
Nu hebben pachters en eigendom boeren (lees iedereen) beide een eerlijke kans om te pachten/huren.
Het mooie en eerlijke is dat iedereen kan meedoen ook ondernemers buiten de polder.

De gewone pacht kan blijkt wel wat hoger, 20% - 30% prijs stijging is reëel.
Berry 9 November 2017
U heeft de voorwaarden niet gelezen?
piet 9 November 2017
Wat zijn precies de voorwaarden?
rene 9 November 2017
waar is men mee bezig en dan reacties als strontgeld en mais erop te gek voor woorden mais voor 1700 verkopen 30 kuub x 3 euro maakt 1790 tel uit je verlies wat dom. pachtprijs zal dik omlaag moeten willen we ons hoofd boven water houden.en onze kostprijs een beetje proberen concurrerend te houden met buitenlandse collega,s
Johan 10 November 2017
Knap dat er boeren zijn die zo goed kunnen boeren dat ze hier nog wat aan overhouden.
piet 10 November 2017
Je kan beter grond kopen
Van huren verarm je
fransman 10 November 2017
Leuke pachtprijzen. De grondprijs ligt net iets hoger bij ons.
Abonnee
Dirk 10 November 2017
Fransman, "net iets" hoger?
fransman 10 November 2017
tussen de 2000 en 4000 euro per hectare.
Abonnee
Sjaak 10 November 2017
Eerlijke boer heeft gelijk.
Het is niet veel, prijzen vielen mij mee.

Volgende keer toch ook maar inschrijven, ik had verwacht dat het veel hoger zou zijn.
Abonnee
Snappie 10 November 2017
Zou er eens iemand aan mij uit kunnen leggen hoe je hier nog wat aan kunt verdienen? Want iedereen kan hoog en laag springen maar prijzen van 2500 + kan helemaal niet. Je kunt tenslotte niet elk jaar aardappels zetten op die ha.
Berry 10 November 2017
Een akkerbouwer kan bv inschrijven op een kavel om daar zn akkerbouwgewassen te telen. En vervolgens zn eigen grond te maximaal te verhuren voor bollen, groenten of andere gewassen met een hoger rendement.
Benw 10 November 2017
Er zijn er niet zoveel die deze topsport kunnen volhouden.
lien 10 November 2017
berry laat je nakijken voor groente is 1000 al te veel. en je eigen grond gaan verhuren en dan zelf voor een prijs die 2,5 x te hoog is. zieke/arme grond terug pachten. waar ben je dan mee bezig. gewoon ziekmakend net een stel kleine kinderen die vechten om en lekke bal elkaar helemaal kapot bieden voor tarwe van 15 cent te kunnen zaaien voor de buitenwereld .kun je beter postbode worden
Abonnee
kraai 11 November 2017
Hier in het zuid westen moet er op dat soort pachtgronden voor de helft graan op is dat daar in de polders ook zo?
Jan 11 November 2017
"De gemiddelde pachtprijs komt daarmee uit op €2.228,02."
Dat is geen berekening van het gemiddelde laat staan van het gewogen gemiddelde.
Het geeft zelfs geen indicatie van de prijs.
rené 11 November 2017
Nog zo'n jaar peen en uienprijzen als vorig jaar dan gaat het goed fout en kon er wel weer eens meer aanbod van grond komen die verkocht moeten worden.
Abonnee
erik 11 November 2017
dat aanbod valt wel mee. De bedrijven die zwaar gefinancierd zijn laat een bank niet zomaar vallen, dan lijden ze zelf verlies. Ze hebben elkaar in een soort wurggreep.
jaap 11 November 2017
en toch valt er eentje als eerste uit die wurggreep wie het ook is .dan is het goed mis kun je naar een huurhuisje in blok top ga zo door met die ratrace
Abonnee
fred 11 November 2017
zelf verhuur ik een stukkie voor wortelen! 2500 euro, flevoland.
Vrager 12 November 2017
zijn dit prijzen per jaar? indien ja, dan versta ik het langs geen kanten en als ik het niet versta kan het niet zijn en blijft het zeker niet duren....
Joepi 12 November 2017
Fred ik bied je 250 euro meer!
Franse teler 12 November 2017
fransman schreef:
tussen de 2000 en 4000 euro per hectare.

Groot leugenaar
Kjol 13 November 2017
Feest is over..
fransman 13 November 2017
we hebben het over de koop prijs. Pacht bij ons tussen de 95 en 150 euro.
hans 20 November 2017
kijk die Fransen snappen het .zo behoort het de kosten laag houden in deze bagger tijden. waar zijn wij mee bezig zoveel betalen en dan bij de oogst ook nog is minimaal hetzelfde bedrag toeleggen omdat de oogst in de min uit komt
Farmer 21 November 2017
Lijkt mij ook handiger om 100 ha in France te kopen dan 25 ha uitgeboerde grond voor paar seizoenen te pachten in de polder
cagri 21 November 2017
Fransman, waar is frankrijk is dat nog te vinden? Heb in het erleden ook willen emigreren, kwam snel aan een €15000/ha en dan enkel in "graan streken" dus geen hoge saldo gewassen, want tarwe van 7 a 8t aan 145euo schiet ook niet op.
groetje, "un petit belge"
piet 8 December 2017
Bij ons in de regio pay de loire landprijs 2800,- .Pachtprijs 140-150,-.
Groeit zonder irrigatie prima mais.
De subsidie per ha is hoger als de pacht!
Volop land te krijgen.
In het voorjaar 3 dikke sneden gras afgehaald.
8 ton tarwe met zeer weinig kosten.
Mestplaatsing staat niet in het woordenboek.
U kunt niet meer reageren.
Boerenbusiness Award

Win jij dit jaar de Agribusiness Award?

Maak kans op een mediapakket en een vervolgtraject van ABN AMRO

Meld je aan voor onze nieuwsbrief

Mis niets en schrijf je in voor onze gratis dagelijkse nieuwsbrief

Nieuws Grondmarkt

3.000 hectare cultuurgrond op de tocht voor woningen

Nieuws Glyfosaat

Grondkamer handhaaft verbod op glyfosaat

Nieuws Politiek

'Rijk mag geen éénjarige pacht meer uitgeven'

Dossier Stikstof

Stikstof in de Nederlandse melkveehouderij

Blijf op de hoogte

Mis niets en schrijf je in voor onze gratis dagelijkse nieuwsbrief