Nieuws Grond
Landbouwgrond wordt weer duurder
De prijs voor agrarische grond is in het vierde kwartaal van 2021 verder gestegen. Dat blijkt uit de gegevens die het Kadaster vandaag (woensdag 26 januari) heeft gepubliceerd. Hoe sterk is de prijs gestegen en wat zijn de regionale verschillen?
Eén hectare landbouwgrond kostte in het vierde kwartaal gemiddeld €70.000, zo blijkt uit de gegevens van het Kadaster. Grond is daarmee 4,3% duurder geworden ten opzichte van een kwartaal eerder toen de gemiddelde prijs uitkwam op €67.100 per hectare. De prijs van grasland steeg met 8% het hardst en kostte in het vierde kwartaal gemiddeld €64.800 per hectare. Bouwland komt in dezelfde periode uit op €77.000 per hectare. Dat is een stijging van 2% in vergelijking met een kwartaal eerder.
Over heel 2021 is de prijs van landbouwgrond gemiddeld uitgekomen op €67.100 per hectare, oftewel 5,5% duurder ten opzichte van 2020 toen een hectare €63.600 koste. De gemiddelde prijs voor bouwland is over heel 2021 met 3,6% gestegen naar 74.400 per hectare. Een jaar eerder was dat €71.800 per hectare. De gemiddelde prijs van grasland in 2021 bedraagt €62.000 per hectare. Dat is 6,2% hoger dan in 2020 toen de prijs uitkwam op €58.400 per hectare.
Minder grond verhandeld
In het vierde kwartaal is 9.900 hectare landbouwgrond van eigenaar gewisseld. Dat is 1.000 hectare minder dan in dezelfde periode een jaar eerder. Over heel 2021 is 30.900 hectare verhandeld. Dat is 1,6% minder dan in 2020 toen 31.400 hectare werd verkocht. De grondmobiliteit in 2021 komt daarmee uit op 1,71% ten 1,74% een jaar eerder.
In landsdeel 'zuid' komt de gemiddeld prijs voor landbouwgrond het hoogste uit op €80.100 in het vierde kwartaal. Over heel 2021 is dat €75.600 per hectare, 4% hoger vergeleken met een jaar eerder. De laagste gemiddelde prijs komt voor rekening van landsdeel noord met een gemiddelde prijs van €61.700 per hectare in het vierde kwartaal. Ten opzichte van een kwartaal eerder is de prijs wel het sterkst gestegen in deze regio, namelijk met maar liefst 18%. Over 2021 komt de gemiddelde prijs voor landbouwgrond in landsdeel 'noord' uit op €59.100 per hectare. Dat is 5% hoger dan in 2020 toen de gemiddelde prijs €56.500 per hectare bedroeg.
Jurphaas Lugtenburg
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
