Grondprijs over 2013 bereikt 70.000 euro

De vraag naar grond is sterk en de verkopen lopen vlot, zo werd duidelijk bij de presentatie van de halfjaarcijfers door de NVM-vakgroep Agrarisch en Landelijk Vastgoed. De onderkant van de prijs komt uit op 30.000 euro, maar de prijs van goed gelegen grond kan oplopen tot 70.000 euro.

De kopers van grond zijn met name akkerbouwers en melkveehouders. De koopinteresse vanuit de veehouders komt vooral tot stand door onzekerheid over dierrechten en mestquota. "Daardoor zijn veehouders geneigd om extra grond aan te kopen voor voer en rechten."

Arjan van der Waaij, voorzitter van de NVM-vakgroep, geeft aan dat grondmarkt goed loopt, met stabiele tot iets stijgende prijzen. "Er is sprake van licht stijgende prijsniveaus als de grond perfect ligt voor de koper. Dan kunnen prijzen van 70.000 euro per hectare behaald worden." Dit werd bijvoorbeeld gehaald op de Veluwe en in Brabant.

De grondprijzen in het zuiden en noorden van Nederland laten daarbij een stijgende trend zien, terwijl "prijzen in het oosten en het westen enigszins gedaald zijn." Van der Waaij geeft aan dat het totale aantal verkochte hectares stabiel gebleven is, maar signaleert tevens dat voor het eerst in lange tijd het aantal aangeboden hectares gedaald is. "Ook komt er in vergelijking met vorig jaar relatief minder nieuwe aanbod." Voor investeerders blijft grond een interessante investering.     

© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.