Grasland stijgt licht

IJsselmeerpolders jagen grondprijzen op

6 November 2017 - Clarisse van der Woude - 1 reactie

Bouwlandtransacties in de IJsselmeerpolders hebben de prijs van landbouwgrond in het derde kwartaal flink opgejaagd. Dat blijkt uit het kwartaalbericht van Wageningen Economic Research (WUR) en het Kadaster.

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland steeg in het derde kwartaal van 2017 met 11%. Ging 1 hectare in het tweede kwartaal nog voor gemiddeld €57.800 van de hand, in kwartaal 3 is dat opgelopen tot €64.000. Deze sterke toename komt geheel voor rekening van bouwlandtransacties in de IJsselmeerpolders.

33

procent

meer betalen voor bouwland in Nederland

Groot areaal bouwland
Bouwland is in de IJsselmeerpolders ruimschoots boven de €100.000 per hectare overgedragen. Het ging hierbij om een relatief groot areaal. In combinatie met de gebruikelijk lage landelijke grondmobiliteit, heeft dit zeer sterk doorgewerkt in de gemiddelde landelijke bouwlandprijs. Die is uitgekomen op €82.200 per hectare, tegen €62.000 in het tweede kwartaal. Dat is een plus van 33%.

Buiten de IJsselmeerpolders bleef de gemiddelde bouwlandprijs gelijk. De prijs van grasland kwam in het derde kwartaal van 2017 uit op €55.700 per hectare. Hiermee ligt de prijs een paar procent boven het gemiddeld niveau van de 3 voorgaande kwartalen.

Noordelijke gronden dalen verder
Doorgaans kent regio zuid de hoogste grondprijzen. Landbouwgrond in landsdeel noord is het laagst geprijsd, gemiddeld 17% onder het landelijk niveau (van 2012 tot nu). De gemiddelde grondprijs in noord is in het derde kwartaal van 2017 gedaald (7%), van €51.000 in het tweede kwartaal tot €47.600 per hectare. Daarmee ligt de prijs ook onder die over heel 2016 van €48.800.

Oost, west en zuid
De sterke toename van de gemiddelde grondprijs in landsdeel oost, van €60.000 per hectare in het tweede kwartaal tot €74.200 in het derde kwartaal van 2017, heeft alles te maken met de transacties in de IJsselmeerpolders.

In landsdeel west is de gemiddelde agrarische grondprijs vrijwel niet veranderd. De prijs ligt met €60.600 per hectare ruim boven die over heel 2016 (€55.700 per hectare). In zuid is de gemiddelde agrarische grondprijs in het derde kwartaal gedaald (4%), van €66.700 in het tweede kwartaal tot €63.800 per hectare.

Heb je een tip, suggestie of opmerking naar aanleiding van dit artikel? Laat het ons weten
Regenradar
Powered by Agroweer
Reacties
1 reactie
concludeur 6 November 2017
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl/ondernemen/grond/artikel/10876458/ijsselmeerpolders-jagen-grondprijzen-op][/url]
Niet de IJsselmeerpolders zelf jagen de prijs op. De overheid jaagt de prijs op, met zon en windenergie stimulerende lulkoek waar grond voor nodig is. En de polders lopen vol met boeren die voor onnozele bedragen zijn uitgekocht voor stadsuitbreiding en tot hun pensioen nog ff door willen hobby'en op de beste grond van West Europa.
U kunt niet meer reageren.

Bekijk en vergelijk zelf prijzen en koersen

Opinie Jurphaas Lugtenburg

Overheid en grond, niet de gelukkigste combinatie

Nieuws Grond

Investeerders VS duiken massaal op landbouwgrond

Nieuws grondmarkt

Wat kost een hectare landbouwgrond in Europa?

Nieuws grond

Agrarische grondprijs stijgt met ruim 7 procent

Bel met onze klantenservice 0320 - 269 528

of mail naar support@boerenbusiness.nl

wil je ons volgen?

Ontvang onze gratis Nieuwsbrief

Elke dag actuele marktinformatie in je inbox

Aanmelden