Nog meer druk op grond

Biogas verandert grond in goudmijn

3 April 2013 - Redactie Boerenbusiness - 6 reacties

De druk op Duitse grond neemt met het succes van de biogasinstallaties alleen maar toe. Niet alleen de installaties hebben grond nodig ook de teelt van gewassen voor de installaties slurpt grond op. De grondhonger stuurt prijzen dan ook de hoogte in, zo meldt de NZW.

Zelfs spelers op de beurs worden groen van jaloezie wanneer ze de rendementen zien van Duitse landbouwgrond. Werd grond 20 jaar geleden maar voor 30.000 Duitse mark verhandeld vandaag de dag brengt grond incidenteel 70.000 tot 80.000 euro op wanneer er biogasinstallaties bij betrokken zijn. Menig eigenaar van 15 hectare grond die in zijn leven niet veel bereikt heeft wordt na de verkoop opeens miljonair.

In Nordrhein Westfalen lopen de prijzen van grond op. Niet alleen omdat grond gezien wordt als een goede investering, maar ook omdat grond nodig is voor de mestafzet. Tevens brengt de maisteelt voor biogas meer op dan aardappelen  en rogge.

In de oude vorstendommen Osnabruck en Munster worden nu 60 miljoen varkens gehouden en gemest. Terwijl Vechta, Cloppenburg en Emsland (Nedersaksen) het centrum voor de pluimveehouderij vormen.

De druk ligt daarmee op de akkerbouwgrond. Die gronden zijn hard nodig voor de mestafzet. De federale regering zet ook nog eens in op een grote binding van intensieve veehouderijen aan grond. Dit middels vergunningen. Milieuvoorschriften verhogen de druk op het oppervlak.  

In Munsterland geldt hierdoor sinds enkele jaren in verschillende gevallen een pachtprijs van 1.500 euro per hectare. Ook akkerbouwers betalen de rekening omdat veel gemeente oppervlaktes grond hebben aangekocht voor industrie. Rond Friesoythe staan ondertussen 100 biogasinstallaties. Ook in Emsland heeft de industrialisering van de agrarische sector zich ingezet.

Er wordt zelfs melding gemaakt van boeren die in zes jaar nog geen 120.000 euro voor zes hectare kregen, maar in 2013 het dubbele krijgen geboden. De verkoopprijs van akkerbouwgrond is niet alleen in de omgeving van Emsland geëxplodeerd. In Weser-Ems-Raum wordt de explosie van de grondprijs verklaard door de opkomst van biogasinstallaties. Elk van hen heeft gemiddeld 200 hectare grond nodig.

Over het laatste jaar wordt de stijging van de grondprijs op 20 procent geschat. Nu hebben ook nog eens investeerders die niets met landbouw te maken hebben grond ontdekt. Hun aandeel wordt op 10 procent geschat.

Heb je een tip, suggestie of opmerking naar aanleiding van dit artikel? Laat het ons weten
Regenradar
Powered by Agroweer
Reacties
6 reacties
Jan Feikema 4 April 2013
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl/artikel/item/10823663/Biogas-verandert-grond-in-goudmijn]Biogas verandert grond in goudmijn[/url]
Goedemorgen,

Een akkerbouw-grondprijs van 120.000 tot 240.000 Euro/ha in Noord Duitsland???

Lijkt mij onwaarschijnlijk. Dus berichtgever graag onderbouwen met feiten.

Groet

Jan Feikema
J Wierenga 4 April 2013
Biogas wordt door de hoge grondprijs en de hoge grondstoffenprijs zo hoog dat deze vorm van energie zich vanzelf uit de markt prijst, zo denk/vrees ik.
J. Wierenga Slochteren.
Leo de Jonge 4 April 2013
Waardeloos stuk. Koop en huur prijzen kloppen absoluut niet.
xx 4 April 2013
Onvoorstelbaar dat dit bericht nog niet aangepast is.
Late 1 april-grap denk ik.
jos steenhuis 4 April 2013
vanwege de subsidie die boeren krijgen op de geleverde stroom
en de verplichting dat men zoveel ha mais moet verbouwen , CA 200 ha.
Heeft er voor bezorgt dat de prijs van grond ieder jaar stijgt.
Maar volgens mij is de Duitse belastingbetaler die de subsidie moet betaald de gebeten hond. Hoe lang houd men dit vol?

jos s
















d
rekenaar 5 April 2013
@jan feikema

die prijs van 120.000 euro is voor 6 hectare en niet per hectare.
De hectareprijs is dus van 20000 naar 40000 gestegen.
mais 8 April 2013
Duitsland zit vol met mais ,heb begrepen dat men voor mais op stam 2000euro ha betaald .
Geen wonder dat men zat is vd aardappelteelt .
Waar gaat dit heen ?
U kunt niet meer reageren.

Bekijk en vergelijk zelf prijzen en koersen

Opinie Jurphaas Lugtenburg

Overheid en grond, niet de gelukkigste combinatie

Nieuws Grond

Investeerders VS duiken massaal op landbouwgrond

Nieuws grondmarkt

Wat kost een hectare landbouwgrond in Europa?

Nieuws grond

Agrarische grondprijs stijgt met ruim 7 procent

Bel met onze klantenservice 0320 - 269 528

of mail naar support@boerenbusiness.nl

wil je ons volgen?

Ontvang onze gratis Nieuwsbrief

Elke dag actuele marktinformatie in je inbox

Aanmelden