Landbouwgrond stijgt nog altijd rap in waarde. Zeker in Noord-Amerika is sprake van snelle stijgingen. Dat valt op te maken uit berichtgeving over landbouwgrond in diverse media.
Landbouwgrond neemt in West-Canada snel toe in waarde, maar nergens gaat het zo snel als in landbouwprovincie Saskatchewan waarbij de tarweteelt een grote plek inneemt. In 2013 steeg de grondprijs 28.5 procent in waarde. Geen enkele andere provincie zag zo’n grote stijging de afgelopen tien jaar.
Hoewel de toename ook voor Saskatchewan de grootste van de laatste jaren is, is het geen eenmalig fenomeen, schrijft CBC News. Volgens Farm Credit Canada is de waarde van landbouwbedrijven in deze regio de afgelopen drie jaar 89 procent omhoog gegaan. De opwaardering is het gevolg van optimisme in de sector: hoge graanprijzen, een stijging van de prijs van rundvee en de grote oogst. Boeren zochten daarop uitbreidingsmogelijkheden door land dat ze eerder huurden nu te kopen.
De gemiddelde grondprijs in Canada steeg met 22.1 procent in 2013. Ook in de Verenigde Staten een toenemende grondprijs. In 2014 steeg de waarde van geploegd land in de meeste regio’s met 10 procent of meer, stelt Agweek vast. Toch zou de markt nu op haar hoogtepunt zijn en weer op de weg naar beneden. De afgelopen zes jaar steeg de grondwaarde met 255 procent, met inbegrip van een sprong van 36 procent in 2013, maar de 10 procent waardevermeerdering is een stuk minder groot, wat zou kunnen duiden op afkoeling van de markt.
Desondanks zijn er provincies die nog gewoon 20 procent omhoog gaan dit jaar. Het hoge netto bedrijfsinkomen in combinatie met een gunstige rentevoet, een sterke vraag naar landbouwgrond en een beperkt aanbod drijft de prijs op. Ook zouden de verschillende toepassingen voor maïs en sojabonen, waaronder ethanol en soja voor biodiesel, alsmede de groeiende Chinese vraag naar maïs van landbouwgrond een goede investering maken. Zeker als de investeerder het koopt met weinig of geen schuld.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
