Eigen foto

Nieuws grondmarkt

Grondprijzen rijzen de pan uit in derde kwartaal 2022

2 November 2022 - 4 reacties

De gemiddelde grondprijzen zijn in het 3e kwartaal van 2022 naar recordhoogtes gestegen. Vooral bouwland werd fors duurder verkocht dan voorgaande kwartalen. Daar staat tegenover dat er minder landbouwgrond is verhandeld, zelfs het minste sinds 2014. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster.

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het 3e kwartaal van 2022 gestegen tot €75.300 per hectare (ha), een nieuw record. De prijs ligt 9,1% hoger dan in het 2e kwartaal van 2022 (€69.000 per ha) en 8,5% hoger dan de gemiddelde grondprijs over heel 2021 van €69.400 per ha.

De afgelopen kwartalen daalden de gemiddelde grondprijzen licht, nu stijgen ze fors. Het verschil tussen bouw- en grasland loopt daarbij op. De gemiddelde prijs van bouwland steeg het afgelopen kwartaal met 9,8% tot €86.100 per ha. Ook is die prijs 10% hoger vergeleken 2021. De gemiddelde prijs van grasland steeg in het 3e kwartaal met 5,5% tot €67.100 per ha. Dat is ruim 6% hoger vergeleken met de gemiddelde prijs van 2021. De gemiddelde prijs van snijmaïsland steeg ook met 9,5% tot €80.500 per ha.

Bron: Kadaster/RVO.nl/Wageningen Economic Research

Minder hectares verhandeld
In het 3e kwartaal van 2022 is er circa 5.000 ha aan landbouwgrond verhandeld. Historisch gezien wordt er altijd het minste grond verhandeld in het 3e kwartaal van het jaar. Zo werd er dit jaar 15% minder grond verhandeld vergeleken met vorig jaar in het 3e kwartaal. De afgelopen 4 kwartalen was dat 29.600 ha tegenover 34.800 ha over dezelfde periode een jaar eerder. De relatieve grondmobiliteit - het verhandeld areaal afgezet tegen het totale areaal - komt daarmee in de laatste vier kwartalen uit op 1,64%. Dat was in dezelfde periode een jaar eerder 1,93%.

De gemiddelde grondprijzen per provincie zijn ook erg verschillend en lopen verder uit elkaar. In Friesland wordt met een gemiddelde prijs van €56.100 het laagste bedrag betaald voor een hectare landbouwgrond, terwijl in Flevoland de gemiddelde prijs is opgelopen tot €147.900 per ha. In de provincies Friesland, Flevoland en Zuid-Holland stegen de prijzen het meest. De grondprijs in de zuidelijke provincies en Groningen bleven vrijwel gelijk in het 3e kwartaal van 2022.

Bron: Kadaster/RVO.nl/Wageningen Economic Research
Heb je een tip, suggestie of opmerking naar aanleiding van dit artikel? Laat het ons weten
boerenbusiness.nl

Jesse Torringa

Jesse is redacteur bij Boerenbusiness en focust zich met name op de akkerbouwsector waaronder graan en uien. Ook de kunstmestmarkt volgt hij op de voet. Daarnaast werkt Jesse op een akkerbouwbedrijf in Groningen met pootaardappelen als hoofdtak.

Meer over

Grondprijs
Ziektedruk - Bruine roest
Powered by Agroweer
Reacties
4 reacties
Abonnee
sonny 2 November 2022
Dit is een reactie op het Boerenbusiness artikel:
[url=https://www.boerenbusiness.nl/akkerbouw/artikel/10901402/grondprijzen-rijzen-de-pan-uit-in-derde-kwartaal-2022]Grondprijzen rijzen de pan uit in derde kwartaal 2022[/url]
hypotheek rente ook richting 5%
Noord 2 November 2022
€150k * 5% = €7500/annum

Lol :)
Abonnee
peer 2 November 2022
titel volgend artikel begin 2023.............

"Grondhandel ligt compleet stil"
Abonnee
CM 2 November 2022
peer schreef:
titel volgend artikel begin 2023.............

"Grondhandel ligt compleet stil"
Grond is en blijft schaars in Nederland .Op de langere termijn waardevast sowieso en meer.,ongeacht de hoogte vd rente.
U kunt niet meer reageren.

Meld je aan voor onze nieuwsbrief

Schrijf je in en ontvang elke dag het laatste nieuws in je inbox

Nieuws Grond

Grondprijs naar 550.000 euro door dubieuze handel

Opinie Krijn J. Poppe

Verloop grondprijzen een geliefd item aan borreltafel

Achtergrond Grondmarkt

Onzekerheid in landbouw voedt grondhonger

Nieuws Grond

Pensioenfonds voor de landbouw stapt in grond

Blijf op de hoogte

Schrijf je in en ontvang elke dag het laatste nieuws in je inbox