Grondprijs

De grondhonger in Nederland komt vooral door de vraag vanuit de landbouwsectoren, stelt Jos Ebbers, vakgroepvoorzitter Agrarisch & Landelijk bij NVM. De prijsopdrijvende rol van beleggers en woningbouw is beperkt. Hoewel de makelaarsvereniging signalen heeft dat de grondprijzen afvlakken, is Ebbers daar persoonlijk nog niet zo zeker van. 'Maar als de grondprijs toch daalt, dan kan het weleens snel gaan.'

Het is voor het eerst dat de gemiddelde prijs voor agrarische grond boven de ton is uitgekomen. De grondprijs is flink doorgestegen, blijkt uit het halfjaarbeeld Agrarisch & Landelijk van NVM. De vereniging ziet wel de eerste tekenen van stabilisatie. Lees meer over de huidige grondprijs en het aantal verkochte bedrijven binnen verschillende landbouwsectoren.

Met het aankopen van landbouwgrond ga je nooit failliet, maar het kan een melkveehouderij financieel wel klem zetten, stelt Marijn Dekkers, sectormanager melkvee bij Rabobank. Hij spreekt van 'gekte op de grondmarkt' en pleit daarom voor een mix van eigendom, pacht en samenwerking met akkerbouwers. Ook de komende jaren blijft de vraag naar landbouwgrond volgens Dekkers groot, ondanks de fors gestegen prijzen. 

De prijzen van agrarische grond lopen verder op, waarbij vooral bouwland in juli uitschiet. Ook grasland nadert een belangrijke prijsgrens. Lees meer over de stijgende grondprijzen.

Landbouwgrond is een strategisch goed te midden van alle geopolitieke spanning in de wereld. Dat weten ze ook in de VS waar de federale overheid werkt aan een complete revisie van de wetgeving rond Amerikaanse landbouwgrond in buitenlandse handen. Lees meer over de nieuwe regels.

De prijs van landbouwgrond in Nederland loopt verder op, terwijl ook het verhandelde areaal groeit. Regionale verschillen blijven groot en mobiliteit verschuift per provincie. Lees meer over grondprijzen en grondmobiliteit

De stoppersregelingen voor veehouderijen (Lbv) hebben (tot nu toe) wel effect op de grondmobiliteit van grasland maar niet op de grondprijzen. Ook verandert het landgebruik (nog) weinig. Dat blijkt uit onderzoek van Het Kadaster in samenwerking met Wageningen Social & Economic Research (WUR).

Monette Farms is met 274.000 acres (circa 111.000 hectare) eigen grond en met meer dan 200.000 acres (circa 81.000 hectare) land dat bij gehuurd in Canada en de VS één van de grootste landbouwbedrijven in Noord-Amerika. Een schuld van 900 miljoen Canadese dollars (circa €561 miljoen) aan 'secured debt' (schuld met onderpand) in combinatie met lage graanprijzen dreigt het bedrijf nu fataal te worden. Lees meer over de financiële problemen bij Monette Farms.