Nieuws grond
Agrarische grondprijs stijgt met ruim 7 procent
De gemiddelde agrarische grondprijs is in het laatste kwartaal van 2023 verder toegenomen. Daarnaast is de gemiddelde grondprijs in Nederland over heel 2023 met 7,4% gestegen tot €78.800 per hectare. Dat komt voornamelijk door de hogere waarde van bouwland, zo blijkt uit de cijfers van het Kadaster in het kwartaalbericht over de agrarische grondmarkt.
De gemiddelde grondprijs in Nederland is in het laatste kwartaal van 2023 gestegen met 6,2% tot €82.400 per hectare. De gemiddelde prijs van bouwland steeg met 4,5% naar €93.100 en de prijs van grasland nam met 2,2% toe tot €71.400 per hectare. Snijmaïsland is in de laatste drie maanden van het jaar vrijwel gelijk bleven en komt daardoor uit op €80.300 per hectare.
Waar in de loop van 2023 de grondprijzen juist in alle categorieën nog fors daalden, nam de grondprijs in de tweede helft van 2023 juist weer toe. Over heel 2023 komt de gemiddelde grondprijs daardoor uit op €78.800 per hectare, een stijging van 7,4%. Bouwland heeft het grootste aandeel in deze toename door zijn waardestijging, gevolgd door grasland.
In het laatste kwartaal van 2023 werd 10.200 hectare verhandeld, zo'n 7% minder dan in 2022. Op jaarbasis werd er 27.400 hectare verhandeld, een daling van 11%. De gemiddelde agrarische grondprijs loopt uiteen van €59.500 in Friesland tot €177.000 per hectare in Flevoland. De prijsstijging voor bouwland in provincie Flevoland is opnieuw het grootst, van €154.000 in eind 2022 naar €177.000 in het laatste kwartaal van 2023.
Jesse Torringa
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
