Pachtprijs akkers weer omhoog, grasland zakt

Daalden de akkerbouwgebieden vorig jaar nog in prijs, voor komend jaar stijgen deze juist. Melkveehouders gaan juist minder betalen voor grasland. Dat blijkt uit de nieuwe pachtnormen die 1 juli 2014 in werking gaan. 

De grootste wijziging is de prijs in het Zuidwestelijk akkerbouwgebied. Daar ligt de prijs 22 procent hoger dan vorig jaar en komt voor 2014 uit op 638 euro per hectare. Ook voor de IJsselmeerpolders zit er een forse verhoging in. Voor dat gebied stijgt de pachtprijs met 20 procent naar 941 euro. Westelijk Holland, met het merendeel bloembollenbedrijven, komt uit op een pachtprijs van 542 euro; 17 procent meer dan in 2013. 

En ook akkerbouwgebieden de Veenkolonien en het Oldambt kunnen rekenen op een stijging. Met een plus van 10 procent mogen boeren in deze regio komend jaar 575 euro neertellen voor een hectare. De duurste pachtgrond staat nu op naam van de IJsselmeerpolders. Vorig jaar was dat het Rivierengebied. De hogere prijzen voor akkerbouwgebieden komen vooral voort uit door de goede bedrijfsresultaten in de akkerbouw in 2012.

De veehouderijgebieden zakken in prijs. Dit komt door een matig bedrijfsresultaat in 2012 en het wegvallen van het goede jaar 2007 uit de berekening. Voor zowel akker- als grasland geldt dat de reële rente die eind 2013 nog steeds op een historisch dieptepunt ligt een drukkend effect heeft op de pachtnormen. 
Het grootste verschil geldt bij het pachtprijsgebied Waterland en Droogmakerijen. Een hectare kost daar 16 procent minder dan een jaar geleden; de prijs ligt voor 2014 op 315 euro en is daarmee net als vorig jaar de goedkoopste grond van alle gebieden. De op een na goedkoopste grond ligt in het Centraal Veehouderijgebied waar een hectare 497 kost; 6 procent minder dan in 2013. 

Het Rivierengebied en het Oostelijk veehouderijgebied dalen beiden 8 procent in prijs waarmee de eerste uitkomt op 760 euro, de tweede op 527 euro. Melkveehouders in overige gebieden gaan tussen de 2 en 6 procent minder betalen. 

© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.