Een nieuw pachtrecht ligt bij staatssecretaris Dijksma ter beoordeling. Verpachters en vertegenwoordigers van pachters hebben recent een deelakkoord bereikt over een nieuw pachtrecht. De belangrijkste wijziging is het verdwijnen van de maxima voor reguliere pacht, zo maakt LTO bekend in een persbericht. Enkele bijzondere pachtvormen komen niet terug. Een nieuwe pachtvorm is loopbaanpacht.
Het deelakkoord is een samenwerking van onder andere LTO, Federatie Particulier Grondbezit (FPG), ASR en de Bond van Landpachters en Eigen-Grondgebruikers in Nederland (BLHB). Ook Staatsbosbeheer en het RVOB namen deel aan het akkoord. Reden voor het deelakkoord is dat het huidige pachtrecht volgens alle partijen leidt tot tweeslachtigheid en het onvoldoende mogelijkheden biedt om losse gebouwen voor korte duur te verpachten.
De belangrijkste vernieuwing binnen het deelakkoord is het verdwijnen van de maxima bij het sluiten van een reguliere pachtovereenkomst. De pachtprijs kan vrij door partijen worden bepaald. Voor boerderijen, losse gebouwen en losse percelen wordt een flexibele pachtovereenkomst voorgesteld. De pachter kan de pachtprijs hiervan laten toetsen door de Grondkamer. De prijs wordt dan vergeleken met die van andere pachtvormen.
Een andere nieuwe pachtvorm is die van loopbaanpacht. Dit pachtcontract moet voor minimaal 25 jaar worden aangegaan, zodat bedrijfszekerheid kan worden gegarandeerd tot de pachter zijn AOW-gerechtige leeftijd heeft bereikt.
Binnen het deelakkoord blijven alleen de teeltpacht en hectarepacht als bijzondere pachtvormen bestaan. De partijen zijn het vooralsnog oneens over het overgangsrecht voor reguliere pacht. Die is erop gericht dat huidige reguliere pachters, en hun bedrijfsopvolgers, van het thans geldende prijssysteem gebruik kunnen maken. Volgens Arnold Michielsen, portefeuillehouder pachtzaken bij LTO Nederland, moet de huidige reguliere pacht en de daarbij behorende regels blijven bestaan.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl/grondmarkt/artikel/item/10855746/Geen-maxima-meer-bij-regulier-pachtcontract]Geen maxima meer bij regulier pachtcontract[/url]
Laat u niet gebruiken door de overheid.
Als ze het voor elkaar krijgen dat de reguliere pacht ingeleverd dient te worden bij 65 jaar, en niet meer voor opvolging gebruikt kan worden (in de plaats stellen) zijn wat mij betreft de rapen gaar...Dit wordt allemaal 'liberale pacht' volgens de plannen.
