Pachtprijzen

De nieuwe pachtnormen die vanaf 1 juli 2021 van kracht worden zijn bekend gemaakt. In 8 van de pachtprijsgebieden komt de pachtprijs lager uit in vergelijking met een jaar eerder en in 6 gebieden gaat de pachtprijs omhoog, zo meldt minister Schouten in een brief over de pachtnormen aan de Tweede Kamer.

Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) heeft de afgelopen periode 21 kavels binnen de IJsselmeerpolders in geliberaliseerde pacht aangeboden. In totaal gaat het om zo'n 584 hectare. Inmiddels zijn 16 van deze kavels verpacht en de prijzen lopen behoorlijk uiteen: van €1.200 tot €3.500 per hectare. Een overzicht van de pachtprijzen in de IJsselmeerpolders.

Uit nieuwe gegevens blijkt dat de pachtprijs voor akkerland in België in 20 jaar tijd met 64% gestegen. De prijs voor grasland steeg in diezelfde periode met 55%. In West-Vlaanderen wordt het meeste betaald, bijna 2 keer zoveel als in de provincie Luxemburg.

Verpachters moeten rekening houden met de financiële problemen waarin pachters kunnen verkeren als gevolg van de huidige coronacrisis. De Bond voor Landpachters (BLHB) roept verpachters dan ook op te overleggen met pachters en met hen een regeling te treffen mocht dat nodig zijn. Het kan hierbij gaan om uitstel van betaling of kwijtschelden van de pachtprijs.

De pachtprijs in België is, na een jarenlange stijging, weer iets gedaald. De prijs voor grasland is daarbij sterker gedaald dan de prijs voor akkerland. Dat blijkt uit de nieuwe cijfers van de Belgische statistiekdienst Statbel.

De pachtnormen voor 2019 zijn vooral in pachtgebieden met veel veehouderij hoger. In het Zuidwestelijk akkerbouwgebied en Zuid-Limburg is de pachtnorm daarentegen stevig gedaald. Dat blijkt uit de pachtnormen voor 2019, die minister Schouten 29 mei bekend heeft gemaakt.

Net als in Nederland, stijgt ook de pachtprijs in België flink. In circa 20 jaar tijd steeg de pachtprijs voor akkerbouwland met ruim 72% en de prijs voor grasland steeg met 67%. Daarbij valt op dat het duidelijk goedkoper is om te pachten in Wallonië dan in Vlaanderen.

De grondeigenaren die regulier verpachte gronden verkopen, krijgen daarvoor minder dan de grond die niet verpacht is. De Belastingdienst meldt dat verpachte grond 50% minder waard is dan pachtvrije gronden.