Pachtprijzen laten fikse verschillen zien

Eind september maakte het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bekend 39 kavels in de IJsselmeerpolders aan te bieden voor geliberaliseerde pacht, een totaal van 836 hectare. Vandaag, donderdag 9 november, maakt het RVB de pachtprijzen bekend.

Wat meteen opvalt, is dat de pachtprijzen behoorlijk uiteen lopen. De hoogste prijs wordt betaald voor een kavel van 20.56.80 hectare in Emmeloord (€3.550), met een looptijd van3 jaar en 11 maanden. De laagste prijs is voor een kavel van 08.72.45 hectare in Kraggenburg (€1.001), met een looptijd van 5 jaar en 11 maanden. De gemiddelde pachtprijs komt daarmee uit op €2.228,02.

Noordoostpolder
In de Noordoostpolder werden 22 kavels aangeboden, waarvan 1 kavel uiteindelijk alsnog is teruggetrokken. De hoogste prijs komt hier uit op €3.550 voor kavelnummer 9 aan het Friesepad in Emmeloord. Het gaan om een kavel van 20.56.80 hectare en een pachtperiode van 3 jaar en 11 maanden. Op de tweede plaats staat kavelnummer 5 aan de Weg van Ongenade in Creil, met een prijs van €3.333. Het gaat om een kavel van 11.22.92 hectare en een pachtperiode van 5 jaar en 11 maanden. 

De laagste prijzen zijn te vinden in een prijsrange van €1.001 tot €1.962. De prijs van €1.001 kwam voor bij kavelnummer 14 aan de Paardenweg in Kraggenburg. Het gaat om een kavel van 08.72.45 hectare en een pachtperiode van 5 jaar en 11 maanden. In de Noordoostpolder is 1 kavel teruggetrokken. 

De gemiddelde pachtprijs in de Noordoostpolder komt daarmee uit op €2.357,14.

Oostelijk Flevoland
In Oostelijk Flevoland werden in totaal 5 kavels aangeboden. De hoogste prijs was voor kavelnummer 26 aan de Rendierweg in Dronten, het gaat om een prijs van €2.540. Deze kavel is 39.81.95 hectare en is verpacht voor een periode van 5 jaar en 11 maanden.

De laagste prijs in deze regio is voor kavelnummer 27 aan de Biddingweg en Elandweg in Dronten. Het gaat om een prijs van €1.750 en een pachtperiode van 2 jaar en 11 maanden. Deze kavel heeft een grootte van 19.92.75 hectare.

De gemiddelde pachtprijs in Oostelijk Flevoland komt uit op €2.338,80.

Wieringermeer
In de Wieringermeer werden 12 kavels aangeboden. Deze kavels zijn verpacht in een prijsrange van €1.515 tot €2.266. Wat opvalt, is dat kavelnummers 28 tot en met 32 voor dezelfde prijs zijn verpacht (wat ook meteen de hoogste prijs in deze regio is). Alle 5 zijn deze verpacht voor €2.266. De perceelgrootte varieert van 19.58.30 hectare tot 33.69.60 hectare. Alle 5 de percelen zijn voor een periode van 3 jaar en 11 maanden verpacht. 

De laagste prijs voor (€1.515) wordt betaald voor kavelnummer 37 aan de Oosterterpweg in Wieringerwerf. Het gaat om een kavel met 21.54.22 hectare en een looptijd van 3 jaar een 11 maanden. Kavelnummer 33 staat daar net boven met een prijs van €1.678. Dit betreft een kavel aan de Schelpenbolweg in Slootdorp van 27.41.00 hectare en een pachtperiode van 4 jaar en 11 maanden. 

De gemiddelde pachtprijs in de Wieringermeer komt uit op €1.972,83.

Zuidelijk Flevoland
In Zuidelijk Flevoland werden in totaal 4 kavels aangeboden; 3 hiervan zijn teruggetrokken. De kavel die wel is verpacht, is verpacht voor €2.025. Het gaat om kavelnummer 40 aan Dodaarsweg in Zeewolde (53.35.33 hectare), met een pachtperiode van 3 jaar en 11 maanden. 

Bekijk hieronder alle prijzen

Kimberly Bakker

Kimberly Bakker is allround redacteur bij Boerenbusiness. Daarnaast heeft ze oog voor de social mediakanalen van Boerenbusiness.

k.bakker@boerenbusiness.nl

© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.