Nieuws Grond
Grondprijs stijgt in eerste kwartaal 2021
De prijs van agrarische grond is in het eerste kwartaal van 2021 met 3,2% gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2020. Ten opzichte van de gemiddelde prijs over heel 2020 is de stijging zelfs 6%. Dat blijkt uit het gisteren (donderdag 29 april) gepubliceerde kwartaalbericht van het Kadaster.
De gemiddelde prijs voor landbouwgrond komt daarmee in het eerste kwartaal van dit jaar uit op €67.440 per hectare. De prijs van bouwland is met €74.200 per hectare gelijk gebleven aan het laatste kwartaal van 2020, maar is wel ruim 3% hoger dan de gemiddelde prijs over heel 2020. Grasland is met €62.900 per hectare in het eerste kwartaal van 2021 5% duurder geworden ten opzichte van het vierde kwartaal van 2020.
Meer grond verhandeld
In totaal is er in de eerste 3 maanden van 2021 8.300 hectare van eigenaar gewisseld. Dat is ruim 200 hectare meer dan in dezelfde periode vorig jaar. In de laatste 4 kwartalen bij elkaar is 31.600 hectare landbouwgrond verhandeld. Daarmee is er 7,8% meer grond verkocht dan in dezelfde periode een jaar eerder. De relatieve grondmobiliteit komt in de afgelopen 4 kwartalen uit op 1,75% tegen 1,62% in dezelfde periode een jaar eerder.
In landsdeel Zuid ligt de gemiddelde grondprijs met €75.400 per hectare het hoogst. In landsdeel Noord is de gemiddelde grondprijs ruim €16.000 per hectare lager. Een hectare kost daar gemiddeld €59.300. Over heel 2020 lag de prijs daar 11% onder het landelijk gemiddelde.
Jurphaas Lugtenburg
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
