Grondprijs

De grondprijs in het westen van Nederland (landsdeel West) is met 7% gedaald, zo tonen nieuwe cijfers van het Kadaster aan. Dit is opvallend, gezien de prijs vorig kwartaal nog sterk steeg. Waar komt deze prijsmutatie vandaan?

De grondprijzen in Frankrijk zijn stabiel gebleven, al lopen de prijzen tussen bouwland en grasland wel flink uiteen. Zo blijkt uit nieuwe cijfers van Safer. Uit die cijfers wordt ook duidelijk dat er ieder jaar een groot areaal aan de landbouw wordt onttrokken.

In de gebieden waar landbouwgrond voor de akkerbouw kan worden gebruikt, hebben de betalingsrechten weinig effect op de (pacht)prijs van landbouwgrond. In 2019 is de waarde van 1 betalingsrecht vastgesteld op €262,91 per hectare.

Het gedeeltelijk Nederlands en gedeeltelijk Nieuw-Zeelandse bedrijf Harbour Edge Avocados heeft op het Noordereiland in Nieuw-Zeeland een melkveebedrijf van 400 hectare gekocht. Echter, niet om koeien te melken, want het grasland wordt vervangen door avocadobomen.

De grondprijs in Engeland liet de afgelopen 5 jaar een daling zien, maar bleef begin 2019 stabiel. Dat komt vooral door de afwachtende houding bij zowel de kopers als verkopers, wat veroorzaakt wordt door de brexit. Lokale makelaars melden dat de brexit voor een ommekeer op de grondmarkt kan zorgen.

De helft van het grondareaal in Engeland is momenteel in het bezit van zo'n 25.000 landeigenaren. Dat is minder dan 1% van de totale bevolking. Daarom willen de parlementsleden in het land een nieuwe belasting introduceren.

De provincie Noord-Holland meldt woensdag 17 april dat het van 1 november 2019 tot en met 31 december 2020 maar liefst 1.700 hectare gaat verpachten. Dat schrijft de provincie in een persbericht.

De grondprijs is over 2018 verder gestegen en bereikt hierdoor het hoogste niveau sinds jaren. Daarbij steeg de prijs vooral in het vierde kwartaal van 2018 duidelijk. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Kadaster.