Nieuws Grond
Duitse akkerbouwer koopt liever dan dat hij pacht
Grond kopen of grond pachten zijn twee aparte markten. De relatie tussen die twee is niet altijd even duidelijk. En dat speelt niet alleen in Nederland, maar ook in Duitsland. Dat blijkt uit de cijfers van Statistikamt Nord over de grondmarkt in de Duitse deelstaat Sleeswijk-Holstein.
Grond kopen is een stuk duurder geworden in de deelstaat die grenst aan Denemarken. Ten opzichte van een jaar geleden is de prijs van bouwland gestegen met 11,3% gestegen naar €41.762 per hectare. Blijvend grasland werd 8,5% duurder en komt daarbij uit op een gemiddelde prijs van €21.785 per hectare. Opmerkelijk is dat er minder animo lijkt te zijn voor het pachten van bouwland. In de tweejaarlijkse vergelijking is er 8% minder bouwland gepacht. De beschikbaarheid van grond speelt daarbij natuurlijk een rol. Boeren hebben wel meer grasland gepacht, dat liet namelijk een stijging zien van 7%.
In tegenstelling tot de grote prijsstijging in de koopmarkt blijven de pachtprijzen veel stabieler. De gemiddelde pachtprijs voor bouwland steeg in Sleeswijk-Holstein met 0,75% naar €563 per hectare. De pacht voor blijvend grasland is iets harder gestegen: met 1,4% naar €336 per hectare. Bij de cijfers moet wel de opmerking worden gemaakt dat er grote verschillen zijn tussen regio's in de deelstaat, van laag in de €30.000 tot boven de €50.000 per hectare.
Jurphaas Lugtenburg
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
