Langlopende pacht moet weer aantrekkelijk gemaakt worden. Dat zegt staatssecretaris van economische zaken, Martijn van Dam, op Kamervragen over de pachtprijzen bij geliberaliseerde pacht van SP’er Henk van Gerven.
Het pachtstelsel moet partijen in staat stellen om afspraken te maken die aansluiten bij hun specifieke wensen en omstandigheden. Dat moet het afsluiten van langlopende pacht, volgens Van Dam, weer aantrekkelijk maken. 'Ondernemers die grond langdurig tot hun beschikking hebben, zullen eerder geneigd zijn te investeren in verbeteringen van die grond.'
Echter, bij kortdurende pacht is duurzaam grondgebruik wel degelijk mogelijk. 'Natuurorganisaties maken momenteel gebruik van kortlopende pachtovereenkomsten, waarbij aanvullende beheerafspraken worden gemaakt.'
Sterke stijgingen ongunstig
Uit de antwoorden blijkt verder dat het geen bewust beleid van de Rijksoverheid is om alleen gronden in geliberaliseerde pacht uit te geven. 'De Rijksoverheid schrijft niet voor welke pachtsvormen andere verpachtende overheden dienen te gebruiken. Het RVB, Staatsbosbeheer en BBL maken hierin ieder hun eigen afweging op basis van hun publieke doelstellingen.'
Van Dam onderschrijft dat sterke stijgingen van de pachtprijzen ongunstig zijn voor de agrarische sector. 'Kostenstijgingen zijn voor bedrijven in de regel ongunstig', zo zegt hij. Hij vindt de systematiek waarbij pachtprijzen worden gebaseerd op het opbrengend vermogen van de grond zoals dat in 2007 is afgesproken echter wel verantwoord.
Kwestbaarheid kortlopende pacht
Dat kortlopende pacht gemiddeld 200 euro duurder is dan reguliere pacht hoeft geen probleem te zijn, stelt de staatssecretaris. ‘Het prijsverschil laat zich verklaren doordat het hier gronden betreft die boeren aanvullend op hun vaste areaal, eigendom of reguliere pachtgronden, pachten via liberale pacht. De genoemde prijs, van de kortlopende pacht, is een gemiddeld bedrag waarachter grote verschillen schuilgaan. Dat is onder meer afhankelijk van de gebruiksmogelijkheden van de grond en de daarmee te behalen (verwachte) opbrengsten.’
‘Echter, in het huidige pachtstelsel maken partijen vrijwel alleen nog gebruik van de liberale pacht. Langlopende pacht wordt nauwelijks nog aangegaan. Bij een teveel aan kortlopende pacht kunnen bedrijven kwetsbaar worden voor prijsstijgingen en verlies van areaal. Dat laatste is niet wenselijk.’
Op de herziening van het pachtstelsel wil Van Dam niet vooruit lopen.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
