Nieuws Grond
80 procent landbouwgrond in boerenhanden
De agrarische sector heeft 80% van alle Nederlandse landbouwgrond in handen. De overige 20% is eigendom van niet-agrarische partijen, zoals natuur- en non-profitorganisaties, en de staat. De 2,02 miljoen hectare grond is met 280.000 eigenaren behoorlijk versnipperd. Dat rapporteert het Kadaster.
In een onderzoek heeft het Kadaster gekeken naar het eigenaarschap van het Nederlands 'grondgebied', inclusief water. In totaal telt ons land 8,4 miljoen percelen met 4,4 miljoen eigenaren. Met 2.021.400 hectare is ruim de helft van de Nederlandse grond voor de landbouw bestemd. Ter vergelijking: 12% van alle grond in ons land is natuur.
Meeste grond voor 'particulier'
Particulieren hebben verreweg de meest landbouwgrond in handen. Het gaat om 1,3 miljoen hectare, ofwel 64%. Op het eerste gezicht oogt dat vreemd, maar het Kadaster rekent een eenmanszaak, maten of vennoten dus ook als particulier. Per provincie zijn wel grote verschillen zichtbaar in hoeveel grond particulieren in handen hebben.
Op plek twee komen bedrijven. Zij hebben gezamenlijk 300.000 hectare in beheer en dat is 15% van het totaal. Hieronder valt een landbouwbedrijf met BV-structuur, maar ook verpachtingsorganisaties ASR. De grootste eigenaren van landbouwgrond zijn Staatsbosbeheer, andere overheidsinstellingen en ASR. Tien partijen hebben samen 10% van alle landbouwgrond in handen. 4% van alle grond is in erfpacht uitgegeven. Een gedetailleerde analyse van pachtgronden is niet gemaakt.
Met 91.000 hectare (4,5%) komen natuurorganisaties op de derde plek van grootste groep eigenaren. De staat komt op plek vier met 72.000 hectare (3,5%) en gemeentes staan met 60.000 hectare (2,95%) op plek vijf.
11% van overheid
Bijna 80% van alle landbouwgrond is dus in handen van agrarische partijen. Niet-landbouw partijen zijn samen goed voor 10%. Dat is 207.000 hectare. Overheidsinstanties komen samen op 11% grondbezit, in totaal 225.000 hectare.
Wat opvalt is dat ontwikkelaars een relatief kleine grondpositie hebben. Het gaat om 7.000 hectare. Dat is 0,3% van het totaal. Investeerders worden niet apart benoemd. Zij vallen waarschijnlijk onder de categorie bedrijven. Deze grond wordt wel voor de landbouw ingezet. Kerkelijke organisaties hebben nog altijd 37.000 hectare (1,82%) van de grond in handen. Wel is 89% van al hun grond landbouwgrond. Ter vergelijking: bij ontwikkelaars is dat driekwart en bij non-profitorganisaties 59%.
Overheid groot in Flevoland
In Overijssel en Gelderland hebben particulieren met 76% en 71% de meeste grond in handen. In bijna alle provincies zijn particulieren de grootste groep, met meer dan 50% bezit. Uitzondering is Flevoland, waar dat percentage 40% bedraagt. Hier heeft de overheid 35% in bezit. Ook in Noord-Holland, Noord-Brabant en Zuid-Holland heeft de overheid 10% tot 12% van de grond in handen. Bedrijven hebben tussen de 10% en 20% van de grond op provinciaal niveau. Uitschieters zijn Groningen en Limburg, waar dit ruim een vijfde is.
Bij de andere categorieën liggen de verhoudingen heel anders. Zo hebben natuurorganisaties 48% van alle natuurgrond in handen. Het gaat dan vooral om Staatsbosbeheer en Natuurmonumenten. De top 10 van grootste eigenaren bezit meer dan de helft van alle natuurgrond, tegenover 10% in de landbouw. Particulieren zijn hier met 16% van het totaal als tweede grootste categorie aanwezig. Voor water ligt dat heel anders. Hierbij is 92% van de staat en spelen particulieren geen rol.
Niels van der Boom
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
