Vooral stijgende grondprijzen

Wat kost een bunder grond in Europa?

19 April 2018 - 3 reacties

In het ene land kost een hectare grond nog geen €2.000, terwijl in Nederland €63.000 betaald wordt. In bijna alle Europese landen stijgt de grondprijs. Dat blijkt uit cijfers van Eurostat. Rabobank signaleert een toenemende belangstelling voor emigratie.

In vrijwel alle landen is een stijging van de grondprijs te zien. Met name in landen die interessant zijn voor de Nederlandse boer. Zo is Denemarken een land waar veel boeren interesse in hebben. Daar steeg de grondprijs sinds 2014 van ongeveer €17.000 per hectare naar ruim €21.000 per hectare. Voor akkerbouwgrond wordt al snel €5.000 per hectare meer betaald.

Uit de cijfers van Eurostat blijkt dat de grondprijs in Frankrijk licht gestegen is tot ruim €6.000 per hectare. Makelaars maken inderdaad duidelijk dat de prijs in Frankrijk minder hard stijgt dan in andere Westerse landen. Wel met aantekening dat de €6.000 een gemiddelde is, maar dat de prijs in bijvoorbeeld Noord-Frankrijk richting de 10.000 per hectare gaat.

€22.300

per hectare

betaald in Duitsland

Stijging in Duitsland
Duitsland is zowel voor akkerbouwers als veehouders interessant, omdat het land goed bereikbaar is vanuit Nederland. Goed akkerbouwland is bij onze oosterburen echter niet ruim beschikbaar. De gemiddelde prijs in 2016 kwam in het land uit op €22.300 per hectare. In 2014 lag die prijs nog ruim €4.000 per hectare lager.

Ook in Polen maakt de grondprijs een opvallende stijging door. Daar steeg de prijs sinds 2014 van €7.700 per hectare naar een ruime €9.000 per hectare. Dit heeft weinig te maken met dat er veel grond gekocht wordt door buitenlandse boeren. Polen heeft namelijk een beleid dat buitenlanders een vergunning moeten hebben om grond te kopen in het land.

Dalende prijzen?
Ierland is een gunstige uitzondering, daar daalden de grondprijzen sinds 2014 van €26.000 per hectare naar ruim €21.000 in 2016. Volgens de cijfers van Eurostat zijn ook de grondprijzen in Roemenië gedaald van €2.423 per hectare in 2014 naar een kleine €2.000 in 2016. Uit overheidspublicaties blijkt echter dat de prijs in het land stijgend is en dat de verwachting voor komend jaar is dat de prijs met 10% stijgt.

De grondprijs in Nederland steekt er, zoals bekend, met kop en schouders bovenuit. Volgens de cijfers van Eurostat is de grondprijs in Nederland sinds 2014 met ruim €6.000 per hectare gestegen. Daarmee is Nederland ook de snelste stijger. 

Stoppers
Volgens insiders overwegen veel melkveehouders om te emigreren, voornamelijk vanwege de (milieu) regelgeving. Marijn Dekkers, sectorspecialist Melkveehouderij bij Rabobank: "Mede als gevolg van hoge prijs van fosfaatrechten waardoor ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt zien we een toenemende belangstelling voor emigratie. De productiemiddelen in Nederland zijn duur terwijl in delen van Europa de investeringskosten per koe fors lager liggen."

Grondprijzen in Europa

Land 2014 2016
Frankrijk 5.940 6.060
Duitsland 18.100 22.310
Nederland 56.944 63.000
Bulgarije 3.620 3.937
Hongarije 3.042 4.182
Spanje 12.192 12.744
Denemarken 17.000 21.200
Italië 39.247 40.153
Polen 7.723 9.100
Ierland 26.188 21.257
Kroatië x 2.809
Luxemburg 27.438 26.030
Baltische staten 2.436 3.056
Tsjechië 4.282 5.463
Roemenië 2.423 1.958
Griekenland 13.276 12.528

* Prijzen in € per hectare

Heb je een tip, suggestie of opmerking naar aanleiding van dit artikel? Laat het ons weten
boerenbusiness.nl

Anne Jan Doorn

Anne Jan Doorn is expert Akkerbouw bij Boerenbusiness. Hij schrijft onder meer over de verschillende akkerbouwmarkten en focust zich daarnaast op de grond- en energiemarkt.
Regenradar
Powered by Agroweer
Reacties
3 reacties
Vlaming 19 April 2018
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl//artikel/10878278/wat-kost-een-bunder-grond-in-europa][/url]
toch gek dat die Ollanders nooit geen gewag maken van den Belziek, nl twee stukken welvaart en verdriet: Vlaanderen en Wallonië. juist onder hunne broekzak. Om de belgen te pluimen zijn ze er als de kippen bij.

De landbouwgrond gaat hier van 30 tot 125000 met een gemiddelde van 65000. Kijk nu, de Ollanders kunnen weeral niet mee!
pvdzanden 19 April 2018
ligt rendement grond in nederland zoveel maal hoger als elders in Europa,vwb akkerbouw,groenteteelt,melkveehouderij,immigratie ligt zo natuurlijk wel voor de hand,of spelen andere factoren grote rol?
hans 19 April 2018
De grootste factor in dit theaterstuk is natuurlijk het piramide spel waarin onze RABO de spin in het web is. Gelukkig is onze economie volledig afhankelijk van deze tragedie, dat de bank de overheid zover heeft gekregen garant te staan voor hun inzet, door "bedrijventerreinen" en "natuur" op de gekste plaatsen te" verwezenlijken.
cagri 24 April 2018
prijzen landbouwprod wel wat hoger in nl dan Belgiê of Frankrijk (vb bieten en tarwe prijs) maar t verband van deze gronkost vs opbrengst prijs is wel heel scheef.

Moeten allen wel zeer rijke boeren zijn in nederland, veel bedrijven met veel grond in eigendom die nog eens veel waard is!
U kunt niet meer reageren.

Wat zijn de actuele noteringen?

Bekijk en vergelijk zelf prijzen en koersen

Nieuws Grond

Nederlandse grondprijs veruit hoogste van Europa

Nieuws Grond

Pensioenfonds voor de landbouw stapt in grond

Nieuws grondmarkt

Grondprijzen rijzen de pan uit in derde kwartaal 2022

Opinie Krijn J. Poppe

Tijd van gratis geld voorbij: dalende grondprijzen?

Blijf op de hoogte

Mis niets en schrijf je in voor onze gratis dagelijkse nieuwsbrief