Prijzen liggen te hoog
'Investeren in fosfaatrechten lastig rond te rekenen'
Het is voor een groep melkveehouders lastig om een investering in fosfaatrechten (bij de huidige prijs) economisch rond te rekenen; met name melkveehouders die onlangs een nieuwe stal hebben gebouwd, merken dit. Dat meldt DLV Advies.
Volgens DLV Advies is het voor veel melkveehouders lastig om een investering in fosfaatrechten rond te rekenen; met name melkveehouders die in de periode rond het afschaffen van het melkquotum een nieuwe stal hebben gebouwd, merken dit. Zij hebben hierdoor namelijk een hogere financieringslast. "Het kan niet uit, tenzij de prijs van 1 kilo fosfaat halveert", zo schrijft Jan Dortmans, adviseur Financieel Management van DLV Advies, op de website.
Prijs ligt te hoog
De prijs van 1 kilo fosfaat beweegt zich de laatste maanden rond de €170 tot €180. "Met een productie van 10.000 kilo melk heb je per koe 46,4 fosfaatrechten nodig. Dat is een investering van €8.350. Als je dit dan in 5 jaar moet terugbetalen (zoals Rabobank dat wil), dan moet een veehouder ongeveer €1.850 per jaar terugbetalen aan rente en aflossing. Bij een melkprijs van €0,35 per kilo melk is het saldo, waarvoor je ruwvoer moet aankopen en mest af moet zetten, €0,08 tot €0,10 per kilo."
De koeien die de veehouder dan nog in de stal heeft staan, moeten dan de rest van de financieringslasten kunnen verdienen. "Als de stal voor 90% bezet is en je hebt recent geen forse investering gedaan, dan is het al lastig om de 8,3% korting op je fosfaatruimte terug te kopen." Dortmans is van mening dat de fosfaatrechten dan eigenlijk niet meer dan €90 tot €100 mogen kosten.
Dortmans schetst een bedrijf met 110 koeien, dat een stal heeft gebouwd voor 140 koeien. De financiering is €1,25 miljoen tot €1,4 miljoen; over 20 jaar is de aflossingsverplichting dan €70.000 per jaar. "Als die veehouder rechten wil bijkopen voor de laatste 30 koeien, dan spreek je over ruim €230.000. Wanneer je dat in 5 jaar moet aflossen, betekent dit een aflossing van ruim €46.000 per jaar (bovenop de bestaande aflossingsplicht)." Dortmans meent dat dit onmogelijk is.
Andere opties?
De investering in de fosfaatrechten is (zoals eerder benoemd) vooral lastig rond te rekenen door de hoge eisen van de bank, neem als voorbeeld het aflossingstermijn van 5 jaar. "Hierdoor zijn er veel veehouders die verplicht naar een andere opties moeten zoeken. Een voorbeeld daarvan is dat zij langdurige samenwerkingen aangaan, om zodoende het aflossingstermijn te verlengen naar 10 jaar. Zij kiezen er dan bijvoorbeeld voor om een maatschap aan te gaan", zo laat Niek Groot Wassink, adviseur Rundvee bij DLV Advies, weten.
Er zijn meer opties om de investering rond te krijgen. "Zo zijn er veehouders die ervoor kiezen om een gedeelte van hun eigen buffer aan te spreken, bijvoorbeeld in de vorm van het verkopen van aandelen. Dit kan fiscaal ook interessant zijn. Met dat geld kunnen zij dan fosfaatrechten kopen."
Groot Wassink noemt nog een derde reden: "Sommige veehouders zoeken naar manieren om hun eigen middelen te verhogen. Dit doen zij bijvoorbeeld via erfpacht, waarbij zij hun eigen grond terugpachten. Hiermee willen zij hun liquiditeit verhogen. Dit heeft echter niet onze eerste voorkeur, maar is soms de enige manier, wanneer veehouders per definitie fosfaatrechten willen aankopen."
Kimberly Bakker
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
