Nieuws Grond
Pachtprijzen in Duitsland zijn flink gestegen
De pachtprijzen zijn in Duitsland fors gestegen. In tien jaar tijd is de gemiddelde prijs 61% hoger geworden. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Bondesinformationszentrum Landwirtschaft (BZL).
De gemiddelde pachtprijs in 2020 in Duitsland bedroeg €329 per hectare. De prijs voor bouwland lag op €375 per hectare en is daarmee in tien jaar 63% duurder geworden. De pacht van grasland is in die periode met 52% gestegen en kwam in 2020 uit op €199 per hectare. Om de prijsstijgingen nog even in perspectief te plaatsen: de algemene inflatie bedroeg over dezelfde periode 14%. Nog sterker gestegen dan de pachtprijzen, is de koopprijs voor landbouwgrond. In 2010 koste 1 hectare grond voor agrarisch gebruik €11.854. Dat is inmiddels meer dan verdubbeld. Eén hectare kostte in 2020 gemiddeld €26.777. BZL wijkt daarmee wel ligt af van de Destatos cijfer.
Sterke variatie
De kritische noot die bij de BZL-cijfers geplaatst kan worden, is dat er wordt gerekend met gemiddelden. In bepaalde regio's wordt bijvoorbeeld voor nieuwe af te sluiten pachtcontracten bedragen van €1.000 per hectare, terwijl de prijzen voor bestaande pachters nauwelijks stijgen. Datzelfde geldt ook voor de verkoopprijzen van grond waar bepaalde regio's volgens gegevens van de DBV wel heel erg boven het gemiddelde stijgen.
Jurphaas Lugtenburg
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
