Grondeigenaar a.s.r. landelijk vastgoed constateert een sterke stijging in de vraag naar erfpachtfinanciering. Het bedrijf heeft vorig jaar meer dan 100 erfpachtcontracten afgesloten en in de eerste drie maanden van dit jaar zet deze stijgende lijn zich voort.
Dit meldt a.s.r. landelijk vastgoed in een nieuwsbrief die aan haar relaties is gestuurd. Hierin doet Jaap Haanstra, de voorzitter van LTO Akkerbouw, de oproep aan agrarische ondernemers om slim te opereren in het financieren van grond. 'Of het nu gaat om prijsvorming van akkerbouwproducten of om grondfinanciering, streef naar een gezonde mix van eigendom, hypotheek, pacht en erfpacht. Vroeger moest je vooral een goede teler zijn, nu moet vooral je een goede ondernemer zijn.'
Erik Somsen, directeur a.s.r. landelijk vastgoed, laat weten: 'Erfpacht wordt steeds populairder omdat het een aantrekkelijk alternatief is. Dat merken wij door een grotere vraag naar erfpachtfinanciering. Vorig jaar hebben wij meer dan honderd nieuwe erfpachtcontracten afgesloten met een oppervlakte van ongeveer 1.500 ha. Over de eerste drie maanden van dit jaar staat de teller al boven de 600 ha.'
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl/grondmarkt/artikel/10862882/Sterke-stijging-van-vraag-naar-erfpachtfinanciering]Sterke stijging van vraag naar erfpachtfinanciering[/url]
Dat ziet dhr Haanstra totaal verkeerd!
Als ondernemer moet je zorgen zo veel mogelijk onafhankelijk te zijn. Groei is goed maar zorg wel dat je niet afhankelijk maakt van andere partijen. Met eigendom heb je met jezelf en eventueel een bank te maken. Ben je pachter komt de verpachter en de overheid (pachtwet) erbij en met erfpacht komt nog is een zakelijkrecht met verpachter erbij. Het is mij teveel factoren die onrust kunnen geven. Met eigen grond weetje wat je hebt.
Als je zo graag wil groeien zorg dan dat je 1 partij hebt waar je afhankelijk van bent, dat is al meer dan genoeg.
Remco zal waarschijnlijk geen opvolger hebben, ik begrijp dat hij de waardevermeerdering voor zijn pensioen nodig heeft. Wanneer hij met ondernemen zijn pensioen bij elkaar moet verdienen is het model van Haanstra veel beter, je moet dan echter niet als een blinde in veel dikke tractoren e.d gaan investeren. Wat minder met een jaloerse blik naar de buurman kijken helpt al veel...... Kortom Remco, er zijn meer wegen die naar Rome leiden.
Groet,
Flip
Liever 50 ha eigendom en wat bij klussen, zekerheid van bezit en waarde. dan 100 ha pacht/erfpacht en je rot werken en als je met pensioen gaat is het nog rekenen, want je hebt niks opgebouwd!