De gemiddelde agrarische grondprijs is in het laatste kwartaal van 2014 met 5.000 euro gestegen. Voor een hectare landbouwgrond werd gemiddeld 55.000 euro neergeteld. Dat noteert het Kadaster en LEI Wageningen UR. Na een aantal schommelingen rond de 50.000 euro is het gemiddelde naar een hoger niveau getild. Akkerbouwgrond laat de sterkste stijging zien.
Zowel grasland als akkerbouwgrond behalen hogere gemiddelde prijzen over 2014. In de regel liggen de gegeven bedragen voor bouwland tussen de 15 en 20 procent hoger. In drie jaar tijd liep de gemiddelde prijs van grasland op van 45.000 tot ruim 50.000 euro per hectare. Voor bouwland wordt een stijging van 50.000 naar 60.000 euro per hectare opgetekend.
Opmerkelijk is dat in 2014 meer landbouwgrond voor deze gemiddelde prijzen is verhandeld. In 2012 en 2013 lag het aantal verhandelingen op een gelijk niveau. Afgelopen jaar steeg dit met 20 procent. Alleen in het derde kwartaal van vorig jaar stagneerde de verkoop. Doordat meer grond van eigenaar veranderde steeg de mobiliteit van 0,4 procent - in 2012 en 2013 - naar 0,5 procent in 2014.
Regio zuid laat over het vierde kwartaal van 2014 de hoogste gemiddelde grondprijs zien. In het noorden is die het laagste. Daar betaalde je in Q4 2014 gemiddeld 45.000 euro per hectare. Een stijging van 5.000 euro in drie jaar tijd. In het zuiden lag dit gemiddelde binnen dezelfde periode op 60.000 euro per hectare.
In landdeel west en oost verwisselde de meeste grond van eigenaar. In beide gevallen 800 hectare méér in 2014 dan de twee jaren ervoor. In het zuiden was die stijging 500 hectare. Het noorden noteerde geen verschil. De gemiddelde prijs in west en oost steeg minder hard. 4.000 euro voor het westen en 7.000 euro voor het oosten. De resultaten van beide regio’s liggen rond het landelijk gemiddelde.
Hoe het Kadaster en LEI Wageningen UR de regio's hebben opgedeeld vind je hier.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.