Agrarische grondprijs in Duitsland stijgt weer sterk

Met een stijging van 10 procent tot 18.100 euro steeg de prijs van landbouwgrond in Duitsland het afgelopen jaar sterk. Toch is de klim minder groot als in 2014 toen de grondprijs met 14 procent toenam. Dat blijkt uit onderzoek van het Deutscher Bauernverband (DBV).

De hoogste prijsstijgingen waren er voor de deelstaten Beieren en Nordrhein-Westfalen (NRW). Een hectare kost in Beieren zo’n 66.100 tot 62,300 euro. Voor grond in NRW, met name rondom Münster en Düsseldorf moet respectievelijk 55.900 en 51.100 euro worden neergelegd. De sterke vraag naar grond voor de bouw, infrastructuur en compensatiegebieden leiden tot het hoge prijsniveau.  

De goedkoopste gronden liggen in Thüringen (9.400 euro), Saarland (10.100 euro), Brandenburg (10.200 euro), Sachsen (10.300 Euro), Gießen (10.100 Euro) en Kassel (11.700 Euro). Iets hogere grondprijzen zijn er in Rijnland-Palts (12,100 EUR) en Saksen-Anhalt (13.000 euro).

De totale verkopen van landbouwgrond hebben geresulteerd in een omzet van 1,972 miljard euro. Vergeleken met vorig jaar is dat een toename van 19 procent. Zo’n 60 procent van de landbouwgrond wordt verhuurd. Ook de pachttarieven gingen omhoog met een gemiddelde stijging van 243 euro per hectare. Akkerbouwgrond is iets duurder dan grasland. In het Oosten viel de stijging met bijna een derde nog iets sterker uit.

© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.