Onrust en niet werkbaar

'Geliberaliseerde pacht desastreus voor landbouw'

30 Juni 2017 - Clarisse van der Woude - 11 reacties

Het door de Rijksoverheid gevoerde pachtsysteem waarbij boeren kunnen bieden op percelen landbouwgrond leidt tot spanning en onwerkbare situaties. Daarover schrijft het FD woensdag.

De krant sprak met akkerbouwer Arnold Michielsen, portefeuillehouder pacht voor LTO Nederland, over de 1.400 hectare die het Rijksvastgoedbedrijf in september uitgeeft. De huidige pachters mogen meebieden, maar hebben geen garantie dat ze de grond opnieuw krijgen toegewezen. Voor hetzelfde geld - of beter: voor iets meer geld - gaat de buurman er mee vandoor. Want, zo weet Michielsen, boeren zullen niet nalaten te bieden, ook al weten ze dat ze een collega duperen. "Dat zet kwaad bloed." 

Grond kwijt. Plannen voor uitbreiding in de prullenmand 

Onwerkbare situaties
Verder ontstaan er soms onwerkbare situaties. Zo raakte een boer in de Noordoostpolder die de helft van zijn areaal regulier pachtte en de andere helft geliberaliseerd, het geliberaliseerde deel kwijt, omdat andere ondernemers meer pacht wilden betalen. Gevolg was dat zijn plannen voor uitbreiding van zijn veestapel in de prullenmand konden.

Ook zijn er voorbeelden van boeren die fors investeerden in de omzetting van gronden naar biologische teelt en vervolgens die gronden na een veiling aan een ander moesten afstaan, die er iets anders mee ging doen.

Geliberaliseerde pacht ‘desastreus voor de landbouwstructuur’
Michielsen noemt om meerdere redenen geliberaliseerde pacht ‘desastreus voor de landbouwstructuur’. Niet alleen zal een boer minder in de grond investeren als hij die maar 4 of 6 jaar heeft, maar ook komen jongeren niet aan de bak, omdat geen bank hun bedrijf zal willen financieren. Te onzeker allemaal. Gevolg is dat percelen van boeren die geen opvolger hebben en stoppen, bij de veiling worden toegevoegd aan bedrijven die overblijven.

Binnen een maand komt bemiddelaar Sicko Heldoorn met een rapport. Hij heeft alle partijen apart gehoord en brengt advies uit aan staatssecretaris Martijn van Dam teneinde uit de impasse tussen pachters en verpachters te komen.

Heb je een tip, suggestie of opmerking naar aanleiding van dit artikel? Laat het ons weten
Regenradar
Powered by Agroweer
Reacties
11 reacties
Joop 30 Juni 2017
Dit is een reactie op dit artikel:
[url=http://www.boerenbusiness.nl/ondernemen/grond/artikel/10875021/geliberaliseerde-pacht-desastreus-voor-landbouw][/url]
Snap het probleem nog steeds niet, waarom zijn er ondernemers die zulke hoge prijzen voor die grond betalen. Je hangt aan Rvob vast. Je hebt het land voor een paar jaar, investeringen daarvoor zijn riskant.

Als je graag de hoofdprijs wilt betalen, koop dan maar grond.
Berry 30 Juni 2017
Ik begrijp niet waarom de verpachter eerst niet met de zittende pachter een nieuwe pachtprijs probeert overeen te komen. De zittende pachter wordt zonder pardon gewipt. Hebben die zittende pachters iets gedaan wat niet mocht? Deden zij hun werk niet goed? Een verpachter die zo met pachters om gaat is onbetrouwbaar. Maar dat zijn we ondertussen gewend van onze overheid.
JRdB 30 Juni 2017
Gewoon laten zitten met die grond. Laat ze er zelf maar in om wroeten en niks verdienen
Dik 30 Juni 2017
JRdB schreef:
Gewoon laten zitten met die grond. Laat ze er zelf maar in om wroeten en niks verdienen

Zolang er boeren zijn die deze absurde prijzen neertellen zou ik als verpachter niet gaan boeren ,ik denk als er in de wereld geen Nederlandse boeren bestonden ,de grondprijzen wereldwijd met 20 tot 30% lager zijn
Fortissimo 2 Juli 2017
@Dik; Dat denk ik dus helemaal niet. Nl is maar een pluisje in de landbouwwereld. We marcheren als muis met de olifant over de brug; Wat stampen we d'r over he? In het buitenland betaalt men een pachtsom die gerelateerd is aan de vraag naar grond in die betreffende regio. Er is wereldwijd genoeg bruikbare landbouwgrond, waarvan er inderdaad niet meer wordt bijgemaakt, maar de telers maken een weloverwogen afweging voor welke prijs ze willen inzetten. In Nl spelen er voor sommigen blijkbaar andere afwegingen en dat leidt tot pachtprijzen waarvoor sommige boeren/telers geen rendabel gewas kunnen verbouwen. Misschien 99% wel niet.
Polderboer 3 Juli 2017
In Zuidelijk en Oostelijk Flevoland is de grond mobiliteit uitermate laag. Kopen is vaak geen optie omdat er amper iets te koop is! Over zittende pachters gesproken: in de meeste gevallen is dit stichting Erf, de laatste Kolchoz van Nederland, een staatsbedrijf die zich via een BV vorm als particulier landbouwbedrijf presenteert. Het word hoog tijd dat daar de grond portefeuille eens word opgeschoond. Het mechalomane bestuur ziet hier helaas niks in. Probeert alleen maar meer vingers tussen de deur te krijgen. (zie het project nieuwe natuur Flevoland) Waarbij grond van boeren opgekocht zou worden en flevolandschap dit wel even samen met Erf uit kan baten. Ten koste van de zittende boeren.
Simon 3 Juli 2017
Het is niet de geliberaliseerde pacht wat het probleem is, het is het veilen daarvan.
jos 3 Juli 2017
Boeren moeten even verstandig zijn . Te hoge pacht lasten houdt duurzaamheid tegen . En dat is toch iets wat de overheid wil. De overheid heeft hier een belangrijke rol. Hoe hoger de pacht prijs hoe intensiever er geboerd moet worden. Dit komt de landbouw op langer termijn niet goed uit. .
Abonnee
Flevo Farmer 3 Juli 2017
Polderboer schreef:
In Zuidelijk en Oostelijk Flevoland is de grond mobiliteit uitermate laag. Kopen is vaak geen optie omdat er amper iets te koop is! Over zittende pachters gesproken: in de meeste gevallen is dit stichting Erf, de laatste Kolchoz van Nederland, een staatsbedrijf die zich via een BV vorm als particulier landbouwbedrijf presenteert. Het word hoog tijd dat daar de grond portefeuille eens word opgeschoond. Het mechalomane bestuur ziet hier helaas niks in. Probeert alleen maar meer vingers tussen de deur te krijgen. (zie het project nieuwe natuur Flevoland) Waarbij grond van boeren opgekocht zou worden en flevolandschap dit wel even samen met Erf uit kan baten. Ten koste van de zittende boeren.


Tergend met je eens, al meer dan 10 jaar lang doet dit veredelde staatsbedrijf grond uitverpachten aan misschien 5 bio vriendjes die mekaar de bal toespelen. corrupte bende.

Het zou zo veel beter zijn om vrijkomende percelen in te zetten voor de structuurverbetering van de flevopolder.
boeren kopen stukken grond op afstand omdat er bijna geen grondmobiliteit is!!
Rvb krijgt opdracht enkel veel geld in het laaitje te brengen, en kansen op uitplaatsing en herverkaveling worden zo om zeep geholpen.
Nop 3 Juli 2017
Hier in de nop pachter van de staat 24 ha verpacht totaal bedrijf door ,onderverpachten is 70 jaar woont in een groot huis op het dorp Bouwplan 4 ha tulpen 4 ha witlof 4 ha peen 4 ha gerst 8 ha aardappels Is lid van lto
Nopper 3 Juli 2017
Nop schreef:
Hier in de nop pachter van de staat 24 ha verpacht totaal bedrijf door ,onderverpachten is 70 jaar woont in een groot huis op het dorp Bouwplan 4 ha tulpen 4 ha witlof 4 ha peen 4 ha gerst 8 ha aardappels Is lid van lto


Waar zit deze verpachter? Zou graag extra areaal willen. Zal deze wel willen verhuren voor 2250 per ha??

Bij vrije inschrijving kost me deze kavel al 2700 minimaal met verplichte rotatie. Dus ga dr nu liever heen!

Mensen we willen allemaal meer, de een heeft Eem opvolger de andere heeft capaciteit over in de schuur of in machines. De andere heeft weer land moeten inleveren. Uiteindelijk is iedereen eigen baas of due wel of niet koopt of wil verpachten. Laat iedereeen in zn waarde. Dus ga niet jaloersmakende teksten schrijven!!

Succes met de teelt 2017
schurk uit ... 4 Juli 2017
op het dorp zal wel urk zijn
U kunt niet meer reageren.

Meld je aan voor onze nieuwsbrief

Schrijf je in en ontvang elke dag het laatste nieuws in je inbox

Achtergrond Grond

Staatsbosbeheer zet in op natuurinclusieve pachters

Opinie Jurphaas Lugtenburg

Overheid en grond, niet de gelukkigste combinatie

Nieuws Grond

Investeerders VS duiken massaal op landbouwgrond

Nieuws grondmarkt

Wat kost een hectare landbouwgrond in Europa?

Bel met onze klantenservice 0320 - 269 528

of mail naar support@boerenbusiness.nl

wil je ons volgen?

Ontvang onze gratis Nieuwsbrief

Elke dag actuele marktinformatie in je inbox

Aanmelden