Het prijsniveau van Duitse landbouwgrond is in 10 jaar tijd zodanig gestegen dat deze voor veel bedrijven een economische grens heeft bereikt. Dat meldt AgrarHeute maandag.
Tussen 2007 en 2015 zijn de aankoopprijzen voor landbouwgrond gemiddeld meer dan verdubbeld. Voor een hectare wordt gemiddeld nu zo’n €19.578 neergelegd. In het vroegere bondsgebied steeg de prijs van €16.394 naar €29.911 per hectare. In de voormalige DDR-deelstaten is sprake van een verhoging van €4.134 naar €14.197 per hectare. Pachtprijzen klommen in die periode van gemiddeld €215 naar €385 per hectare.
Bedrijfsuitbreiding bemoeilijkt
Zowel de koop- als pachtprijzen zijn in veel regio’s naar een niveau geklommen, dat het voor veel agrarische bedrijven economisch moeilijk is om zichzelf te beschermen tegen verlies van pachtgrond of om hun bedrijf middels grondaankoop te breiden.
Buitenlandse investeerders
De regering gaat ervan uit dat buitenlandse investeerders mede hebben bijgedragen aan de huidige marktsituatie. Vanwege de bodemvruchtbaarheid en duurzaam grondbeheer die hierdoor in het geding komen, dringt Duitsland aan op een brede spreiding van het grondbezit. Om boeren een goede positie op de grondmarkt te geven, is aanpassing van wet- en regelgeving nodig, maar ook meer markttransparantie.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
