Grond

De landbouwgrondmarkt laat begin 2026 minder handel en lichte prijsdruk zien, terwijl regionale verschillen groot blijven. De afzet van grond hapert licht ondanks een hoog prijsniveau. Lees meer over grondprijzen en mobiliteit.

De agrarische sector heeft 80% van alle Nederlandse landbouwgrond in handen. De overige 20% is eigendom van niet-agrarische partijen, zoals natuur- en non-profitorganisaties, en de staat. De 2,02 miljoen hectare grond is met 280.000 eigenaren behoorlijk versnipperd. Dat rapporteert het Kadaster.

In de Stentor van 16 april 2026 stond een uitgebreid artikel met als kop: 'De bodem in dit bos is bijna net zo zuur als cola'. Deze constatering koppelen wetenschappers vrijwel direct aan de stikstofdepositie afkomstig uit de veehouderij. Een boswachter stelt naar aanleiding van reacties op dit artikel, dat naaldbomen in Nederland thuishoren. Op beide beweringen valt heel wat af te dingen.

Iets meer dan de helft van de melkveehouders in ons land heeft minder dan 100 melkkoeien. De financiële armslag op deze bedrijven voor grote investeringen in verduurzaming van de bedrijfsvoering is klein. Met centrale biogasinstallaties in de regio zijn deze familiebedrijven beter in staat de omslag te maken naar een toekomstbestendige bedrijfsvoering.

De agrarische sector kan de komende jaren bijdragen aan het energievraagstuk in Nederland. Bedrijven kunnen daar ook zelf voordeel uit halen. Nu liggen er vooral kansen voor grotere bedrijven die mest gebruiken om biogas te produceren en dit om te zetten in groen gas.

De familie ten Have runt een gemengd veehouderijbedrijf in de Achterhoek. Het gezinsbedrijf met ruim 90 stuks melkvee en zo'n 500 zeugen produceert sinds eind vorig jaar energie uit een mix van mest van alle diercategorieën op het bedrijf.

Rentes kunnen oplopen door de geopolitieke spanningen, terwijl grondprijzen blijven stijgen ondanks financieel uitdagende tijden in de akkerbouw en melkveehouderij. Hoe anticiperen ondernemers hierop? Peter Pals, directeur van Farmers Funding & Advies, bespreekt de actuele ontwikkelingen met Wouter Baan.

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur presenteerde recent een advies dat de Nederlandse grondmarkt behoorlijk kan veranderen. In Grond voor verbetering concludeert deze Raad dat de overheid zelf de grondprijzen opdrijft met subsidies en opkoopregelingen — en dat dit anders zou moeten. Hierbij moet gedacht worden aan onderscheid maken tussen productielandbouw en maatschappelijke landbouw, met een nieuwe categorie 'landschapsgronden'. Voor boeren, grondeigenaren en investeerders is dit belangrijke informatie. Het raakt direct de grondwaarde, bedrijfsontwikkeling en de toekomst van het landelijk gebied.

Hervorming van belastingvoordelen en subsidies voor de landbouw zijn nodig om de prijsstijging van grond te temperen. Dat adviseert de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in zijn advies 'Grond voor verbetering: over de rol van grond in het landelijk gebied'.

De gemiddelde prijs van grasland is het afgelopen jaar gestegen naar €86.400 per hectare. Dat betekent dat voor deze grond in één jaar ruim €10.000 meer wordt betaald. Het betekent een forse stijging van bijna 14%, blijkt uit cijfers van het Kadaster.

Voor grasland is in december gemiddeld €103.188 per hectare betaald, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Het is voor het eerst in Nederland dat de gemiddelde maandprijs van weiland boven de €100.000 ligt.