Grond
Podcast Valuta met Joost Derks
Hogere rente in strijd tegen meerkoppig monster
De depositorente van de Europese Centrale Bank (ECB) komt op het hoogste niveau ooit te staan. In de maandelijkse podcast Boerenbusiness Valuta vertelt Joost Derks, valuta-expert bij iBanFirst, aan presentator Eric de Lijster dat de hogere rente en de nog altijd te hoge inflatie steeds meer pijn gaat doen. Zowel bij ondernemers als de consument.
15 September 2023
Podcast Grondcast
'Voorstel pachtwet komt er aan, dit zijn de kenmerken'
Belanghebbenden rond het dossier pacht hebben een overeenkomst bereikt over een nieuwe pachtwet. Dat vertelt Henry Meijdam, voorzitter van de Federatie voor Particulier Grondbezit (FPG) in de Boerenbusiness Grondcast. Meijdam noemt de overeenstemming tussen pachters en verpachters uniek.
5 September 2023
Nieuws Grond
Belgische boer moet diepere zakken hebben voor grond
In België is de prijs van een hectare agrarische grond in vijf jaar tijd met bijna een kwart toegenomen. Het stijgen van de prijzen is de laatste tijd wel afgenomen. In sommige provincies wordt agrarische grond inmiddels weer iets goedkoper. Dat meldt Fednot, de brancheorganisatie van notarissen, op basis van data tot halverwege dit jaar.
29 Augustus 2023
Nieuws Grond
Rechter steekt stokje voor speculatie met grond
Als het aan de rechter ligt moet de speculatieve handel in landbouwgrond aan banden worden gelegd. Die uitspraak werd op 14 augustus door de Rechtbank Noord-Holland gedaan. Het in honderden stukjes opknippen van percelen landbouwgrond – die vervolgens als attractieve belegging aan particulieren worden aangeboden – is de laatste jaren fors in omvang toegenomen. In de praktijk blijkt dat deze zogenaamde 'warme grond' ijskoud aanvoelt.
18 Augustus 2023
Nieuws Grond
Hoge rentes gooien anker uit voor grondprijs
De alsmaar stijgende rentepercentages remmen de stijging van de grondprijzen in de Verenigde Staten (VS) af. Ook de koersen op de commodity markten zijn van invloed op het investeringsklimaat op de grondmarkt, melden twee Amerikaanse federale banken. In de Verenigde Staten zijn de grondprijzen de laatste drie jaar stevige toegenomen.
15 Augustus 2023
Achtergrond Grond
VS weert voortaan Chinese kopers van landbouwgrond
De Amerikaanse senaat heeft eind vorige maand met een wetwijziging ingestemd die het onmogelijk moeten maken dat Chinese bedrijven landbouwgrond in de VS opkopen. De VS vindt dit in het kader van voedselzekerheid geen wenselijke ontwikkeling, maar ze zijn vooral bang voor Chinese spionage. Overigens heeft China er verhoudingsgewijs amper landbouwgrond in bezit en is de Nederlandse invloed op de Amerikaanse grondmarkt veel groter.
1 Augustus 2023
Analyse Grond
Hoe Flevoland het Gooi van de grondmarkt is geworden
Wie ruim tien jaar geleden had voorspeld dat de grondprijs in Flevoland zou verdubbelen - van €100.000 naar €200.000 – was waarschijnlijk voor gek verklaard. Toch is het een prijsniveau waar landbouwgrond in de jongste provincie van ons land wordt aangeboden. Boerenbusiness sprak met makelaars, adviseurs en bemiddelaars om de thermometer in de hete grondmarkt van Flevoland te steken.
29 Juli 2023
Nieuws Grond
Minder dan helft van de grond gekocht door boeren
Boeren blijven een belangrijke speler op de agrarische grondmarkt maar hun belang laat wel een dalende trend zien. Dat blijkt uit de themabijlage bij het kwartaalbericht agrarische grondmarkt die het Kadaster vandaag publiceerde. Verder laat het Kadaster zien dat de gemiddelde grondprijs in het tweede kwartaal van 2023 is gedaald.
26 Juli 2023
Grondcast Eelco Terpstra
'RVB wil grondportefeuille flexibel inzetten'
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) probeert de komende jaren zijn grondportefeuille - van 41.000 hectare landbouwgrond - flexibeler in te zetten en uit te breiden. Dat vertelt Eelco Terpstra, hoofd sectie agrarisch gebruik, in een nieuwe aflevering van de Grondcast.
25 Juli 2023
Analyse Zuivelbusiness
Deflatiespook in China drukt melkpoederprijs
Het lijkt een kwestie van tijd of China heeft te maken met negatieve inflatie, ook wel deflatie genoemd. De tweede grootste economie van de wereld heeft de grootste moeite om te ontwaken van de coronalockdowns. Voor Europese melkpoederexporteurs is dit een streep door de rekening, gezien zij juist hun zinnen hadden gezet op een aantrekkende Chinese vraag. Het tegenoverstelde lijkt echter te gebeuren.
12 Juli 2023
Grondcast Johan Schep
'Er is deze periode altijd een koper voor je boerderij'
Johan Schep, eigenaar van de Schep Groep (waar diverse makelaarskantoren en melkveebedrijven onder vallen) signaleert aanhoudende gretigheid naar grond. Ondanks de hogere rente blijft het prijsopdrijvend effect groot. Dit mede als gevolg van de overheidsplannen rondom stikstof, in combinatie met de woningnood. Tevens verwacht Schep dat er meer beleggers in grond stappen, nu de overheid morrelt aan het box 3-stelsel. In deze podcastserie bespreken we met Schep de marktontwikkelingen die hij signaleert. Tevens gaan we in op het grondgebondenheidsvraagstuk in de melkveehouderij.
27 Juni 2023
Opinie Lubbert van Dellen
Je bedrijf draait door, ook zonder Landbouwakkoord
Er komt 'voorlopig' geen landbouwakkoord, zo werd afgelopen dinsdag duidelijk. Ook vanuit het kabinet werd dit blijkbaar al voorzien. In de brief van 12 juni waarin de stoppersregeling uitgebreid werd uitgelegd aan veehouders die dat overwegen (zowel piekbelasters als niet-piekbelasters), werd in het slot pijnlijk duidelijk dat voortzetters op zijn vroegst in najaar 2023 helderheid krijgen.
23 Juni 2023
Grondcast Johan Huijbregts
'Invloed overheid op de grondmarkt wordt sterker'
De overheid heeft veel invloed op de agrarische grondmarkt. Dat was altijd al zo, maar de overheid komt wel steeds dichterbij en manifesteert zich veel nadrukkelijker dan vroeger. Dit signaleert makelaar Johan Huijbregts in de podcast Grondcast, waarin hij spreekt met Boerenbusiness-presentator Klaas van der Horst.
15 Juni 2023
Grondcast Peter Overwater
'Omgevingswet grijpt diep in op het boerenerf'
De nieuwe Omgevingswet, die volgens planning op 1 januari 2024 inwerking treedt, is in het stikstofgeweld een beetje ondergesneeuwd. Dat is niet terecht, zegt Overwater in deze Grondcast tegen presentator Jurphaas Lugtenburg. Deze wet waarin onder meer het Activiteitenbesluit en milieuvergunning worden ondergebracht, geeft de overheid vergaande bevoegdheden om in te grijpen op het boerenerf.
30 Mei 2023
Grondcast Jop Woltjer
'Stijging grondprijs valt mee in het licht van inflatie'
De prijsopdrijvende druk op de agrarische grondmarkt in Nederland is hoog. Ook in 2022 liepen de grondprijzen in Nederland verder op. Toch valt de prijsstijging mee in het licht van de inflatie, zegt Jop Woltjer, grondmarktonderzoeker bij Wageningen Economic Research. In deze podcastserie bespreken we met Woltjer de marktontwikkelingen in de breedste zin van het woord. Hierbij gaan we onder andere in op de het verdienvermogen van grond, de opkomst van burgerinitiatieven en verwachte prijsontwikkelingen.
16 Mei 2023
Nieuws Grond
Natura 2000 laat grondprijs tot een derde dalen
Ligt landbouwgrond binnen een Natura 2000-gebied, dan heeft dat een grote impact op de grondprijs. De waarde ligt gemiddeld een derde lager dan wat gemiddeld is. Tot 2,5 kilometer afstand neemt die invloed wel snel af. Het waarde drukkende effect is dan nog maximaal 5%, zo becijferen onderzoekers van de WUR samen met het Kadaster.
16 Mei 2023