Grond

De Nederlandse grondmarkt wordt steeds grilliger. Terwijl de gemiddelde prijs blijft stijgen, lopen de verschillen tussen regio's en zelfs tussen buurpercelen verder uiteen. De waarde van grond is meer dan ooit een optelsom van bodem, ligging, marktwerking en toekomstverwachting.

Het Nederlandse grasland blijft slinken. Volgens CBS-cijfers krimpt het areaal bij melkveebedrijven dit jaar met 2%, ondanks dat de oppervlakte per bedrijf toeneemt. Lees meer over de ontwikkeling van het grasareaal, de regionale verschillen en de gevolgen voor de melkveesector.

Na een jaar vol pieken en dalen bewegen de grondprijzen weer in rustiger vaarwater. Waar 2024 nog gekenmerkt werd door forse uitschieters, laten de cijfers van het Kadaster dit jaar veel kleinere verschillen zien. Lees meer over de ontwikkeling van bouwland, grasland en de gemiddelde prijzen per hectare.

Het mag dan tegenzitten op de aardappelmarkt, en ook de saldo's van bijvoorbeeld graan en suikerbieten geven weinig financiële speelruimte, maar volgens de grootbanken is dat geen reden tot paniek. Zij zien geen betalingsproblemen bij hun klanten. De kostprijs blijft onverminderd hoog. Ook bij de huur- en verkoopprijzen voor grond zien zij geen aanleiding tot een daling.

Agrarisch ondernemers beginnen eindelijk de weg te vinden naar het potje van de Rabobank van €3 miljard voor de verduurzaming van de landbouw. Van het bedrag dat in juni 2023 werd gereserveerd was in december 2024 slechts €500 miljoen verstrekt. Momenteel is dat €900 miljoen, zegt Rabobank-CFO Bas Brouwers. 

Grasland waarop boeren natuurmaatregelen nemen in het kader van het Agrarisch Natuur- en Landschapsbeheer (ANLb) wordt gemiddeld voor een lagere prijs verkocht dan regulier grasland, zo heeft het Kadaster vandaag bekendgemaakt. Ook worden deze percelen minder vaak verhandeld. Nu de overheid inzet op uitbreiding van het ANLb, roept dat vragen op over de waardeontwikkeling van deze gronden en over de bereidheid van agrarisch ondernemers om deel te nemen.

Door de val van het kabinet raakt het een beetje ondergesneeuwd, maar maandag 2 juni heeft de Tweede Kamer Commissie LVVN de initiatiefnota 'De wijsheid in pacht' van de leden Bromet en Van Campen behandeld. Kortgezegd: langlopende pacht moet de standaard worden en pachtregels moeten verduurzaming faciliteren met oog voor het verdienvermogen van de boer. De focus licht logischerwijs erg op de pachtwetgeving en een groeiende vorm van pacht,  namelijk erfpacht, blijft buitenbeschouwing.

Opgevraagde stukken over overleg tussen de overheid en belangenbehartigers uit de melkveehouderij over de Kringloopwijzer (KLW) zorgen voor onrust in de belangenbehartiging. LTO Melkveehouderij vreest dat de stukken worden gebruikt om...

Pachtafhankelijke bedrijven worden tot nog toe vrijwel genegeerd in de diverse regelingen die er zijn om bedrijven te verplaatsen in verband met natuur. Dit constateert pachtersbond BLHB. Minister Wiersma van LVVN legt verzoeken voor overleg naast zich neer en negeert de bijdrage die pachtbedrijven kunnen leveren om gestelde doelen voor stikstofreductie en natuurversterking te halen, vindt de BLHB. Ze wil graag alsnog worden betrokken.