Shutterstock

Nieuws Grond

Prijs bouwland duikt weer onder een ton

Dinsdag 10:50 uur - Wouter Baan - 9 reacties

De prijzen van landbouwgrond zijn in het tweede kwartaal opnieuw gedaald. Enkel grasland nam verder in waarde toe. De zogeheten grondmobiliteit neemt daarentegen door meer verhandelde hectares toe. Opvallend is dat in slechts twee provincies de grondprijzen daadwerkelijk daalden.

Dit blijkt uit het kwartaalbericht van het Kadaster. De gemiddelde agrarische grondprijs ligt nog altijd krap 5% boven het niveau van 2024, maar laat op kwartaalbasis opnieuw een daling zien. In het afgelopen kwartaal met 2,2% tot €89.300 ton.

Opvallend is dat de prijs van bouwland na drie kwartalen weer onder de grens van een ton duikt. Met een daling van 2,1% zakt deze terug tot €98.500. De prijs van grasland stijgt wel verder en komt met een plus van 1,1% uit op €83.400 hectare. Wel vlakt de stijgende trend wat af.

Ondanks de lagere prijzen voor bouwland is de vraag naar landbouwgrond levendig te noemen, getuige de hogere grondmobiliteit. In het tweede kwartaal van 2025 is 7.700 hectare landbouwgrond van eigenaar gewisseld. Dat is bijna 500 hectare (+7%) meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Prijsdaling in Flevoland en Noord-Holland
De daling van de landelijke grondprijs is opmerkelijk wanneer we de situatie per provincie bekijken. Enkel in Flevoland (-1%) en Noord-Holland (-3%) is een daling zichtbaar, in de rest van de provincies is sprake van verdere prijsstijgingen. Vooral in de noordelijke provincies stijgen de prijzen tamelijk snel. 

De reden van dit verschil is dat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over vier kwartalen, terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde ijlt daardoor iets na op de landelijke kwartaalprijsontwikkeling, zo meldt het Kadaster.

Flevoland blijft ondanks een lichte daling de duurste provincie met gemiddeld €182.900 per hectare. In buurprovincie Friesland is de gemiddelde prijs van €64.300 het laagst.

Bron: Kadaster
Heb je een tip, suggestie of opmerking naar aanleiding van dit artikel? Laat het ons weten

Wouter Baan

Wouter Baan is hoofdredacteur van Boerenbusiness. Hij richt zich daarnaast op zuivel, varkens en vleesmarkten. Ook volgt hij de (bedrijfs)ontwikkelingen binnen de agribusiness en interviewt hij CEO’s en beleidsmakers.

Meer over

Grondprijs
Reacties
9 reacties
Abonnee
jan Dinsdag 12:04 uur
Dit is een reactie op het Boerenbusiness artikel:
[url=https://www.boerenbusiness.nl/artikel/10913471/prijs-bouwland-duikt-weer-onder-een-ton]Prijs bouwland duikt weer onder een ton[/url]
denk dat de prijs in de nop niet daalt. heeft te maken dat er soms flink wordt over geboden door mensen die hun brood verdienen met energie. als het daarna iets minder is dan daalt het maar als deze mensen weer kopen stijgt het hard
Abonnee
xx Dinsdag 13:29 uur
Dit is wel een goede weergave van de prijsontwikkeling met het voortschrijdend gem.
Abonnee
Agria 2 Dinsdag 15:55 uur
Op de Zuidhollandse eilanden koop je niets onder €200.000. er is hier niets tekoop maar sommige energie boeren moeten van hun geld af dus bieden toren hoge prijzen!
Abonnee
land Dinsdag 21:36 uur
Agria 2 schreef:
Op de Zuidhollandse eilanden koop je niets onder €200.000. er is hier niets tekoop maar sommige energie boeren moeten van hun geld af dus bieden toren hoge prijzen!
doel je waarschijnlijk alleen op Flakkee ? met wind molens en bollen
teler Dinsdag 22:12 uur
knetter gek , maken heel de normale markt om zeep ga zo door !!!
Abonnee
juun Dinsdag 22:14 uur
tja vrije markt he. goede kans om te verkopen teler! eindelijk van het gezeik af
teler Dinsdag 23:14 uur
juun schreef:
tja vrije markt he. goede kans om te verkopen teler! eindelijk van het gezeik af
waarom altijd zo minachtend.... spreek gewoon de waarheid. ga jij maar eens terug naar school. bieten van 40 euro/aardappels van..../graan van 16 cent dat komt wel goed volgens jou
Abonnee
juun Woensdag 07:59 uur
niet iedereen komt met ondergemiddelde opbrengsten thuis. daarnaast zit de tarweprijs wat rond de 20 euro. nog niet heel kostendekkend maarja bouwplan moet vol.
frietman Woensdag 17:52 uur
juun schreef:
niet iedereen komt met ondergemiddelde opbrengsten thuis. daarnaast zit de tarweprijs wat rond de 20 euro. nog niet heel kostendekkend maarja bouwplan moet vol.
nee juun komt altijd met het dubbele van een ander thuis . die weet het altijd beter die valt onder het kopje alles kunner . oke je hebt gelijk grond van 200.000 per ha is een weg geef prijs wat jij wil
Reageer op dit artikel

Om te reageren op dit artikel moet u ingelogd zijn.

Wat zijn de actuele noteringen?

Bekijk en vergelijk zelf prijzen en koersen

Nieuws Grond

Natuurbeheer drukt prijs en verkoop van grasland

Nieuws Grond

'Stoppersgrond leidt tot ruimer akkerbouwareaal'

Achtergrond Grond

Kies je voor de boer of de belegger in de pachtwet?

Nieuws Grond

Franse grondprijs stijgt, maar de handel kakt in

Bel met onze klantenservice 0320 - 269 528

of mail naar support@boerenbusiness.nl

wil je ons volgen?

Ontvang onze gratis Nieuwsbrief

Elke dag actuele marktinformatie in je inbox

Aanmelden