Wij gebruiken cookies
Wij maken gebruik van cookies en andere tracking-technologieën om uw surfervaring op onze website te verbeteren, om gepersonaliseerde inhoud en advertenties te tonen, om ons websiteverkeer te analyseren en om te begrijpen waar onze bezoekers vandaan komen.
De prijzen van landbouwgrond zijn in het tweede kwartaal opnieuw gedaald. Enkel grasland nam verder in waarde toe. De zogeheten grondmobiliteit neemt daarentegen door meer verhandelde hectares toe. Opvallend is dat in slechts twee provincies de grondprijzen daadwerkelijk daalden.
Dit blijkt uit het kwartaalbericht van het Kadaster. De gemiddelde agrarische grondprijs ligt nog altijd krap 5% boven het niveau van 2024, maar laat op kwartaalbasis opnieuw een daling zien. In het afgelopen kwartaal met 2,2% tot €89.300 ton.
Opvallend is dat de prijs van bouwland na drie kwartalen weer onder de grens van een ton duikt. Met een daling van 2,1% zakt deze terug tot €98.500. De prijs van grasland stijgt wel verder en komt met een plus van 1,1% uit op €83.400 hectare. Wel vlakt de stijgende trend wat af.
Ondanks de lagere prijzen voor bouwland is de vraag naar landbouwgrond levendig te noemen, getuige de hogere grondmobiliteit. In het tweede kwartaal van 2025 is 7.700 hectare landbouwgrond van eigenaar gewisseld. Dat is bijna 500 hectare (+7%) meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
Prijsdaling in Flevoland en Noord-Holland
De daling van de landelijke grondprijs is opmerkelijk wanneer we de situatie per provincie bekijken. Enkel in Flevoland (-1%) en Noord-Holland (-3%) is een daling zichtbaar, in de rest van de provincies is sprake van verdere prijsstijgingen. Vooral in de noordelijke provincies stijgen de prijzen tamelijk snel.
De reden van dit verschil is dat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over vier kwartalen, terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde ijlt daardoor iets na op de landelijke kwartaalprijsontwikkeling, zo meldt het Kadaster.
Flevoland blijft ondanks een lichte daling de duurste provincie met gemiddeld €182.900 per hectare. In buurprovincie Friesland is de gemiddelde prijs van €64.300 het laagst.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
Dit is een reactie op het Boerenbusiness artikel:
[url=https://www.boerenbusiness.nl/artikel/10913471/prijs-bouwland-duikt-weer-onder-een-ton]Prijs bouwland duikt weer onder een ton[/url]
Op de Zuidhollandse eilanden koop je niets onder €200.000. er is hier niets tekoop maar sommige energie boeren moeten van hun geld af dus bieden toren hoge prijzen!
tja vrije markt he. goede kans om te verkopen teler! eindelijk van het gezeik af
niet iedereen komt met ondergemiddelde opbrengsten thuis. daarnaast zit de tarweprijs wat rond de 20 euro. nog niet heel kostendekkend maarja bouwplan moet vol.