Voor de in zijn totaliteit 450 hectare tellende gronden die de Belgische welzijnsinstantie Openbaar Centrum Maatschappelijk Welzijn (OCMW) in Gent in de verkoop heeft gezet is grote belangstelling. Het gaat om diverse akkerbouwpercelen met reguliere pacht in Zeeuws-Vlaanderen die in één pakket via inschrijving worden verkocht.
De meeste belangstelling komt vanuit pensioenbeleggingsfondsen en vermogende particulieren, weet Hendrik van Hoeve van Van Hoeve Makelaars in Terneuzen die de verkoop coördineert. ‘De huidige eigenaar wil van de grond af, omdat het zich voortaan wil richten op haar kerntaak: het bevorderen van het maatschappelijk welzijn door middel van sociale woningbouw en zorg. Om die reden is ook nog eens 165 hectare in Koksijde aan de Belgische Westkust in de verkoop gezet.’ Alle gronden kwamen via schenkingen in het bezit van OCMW. ‘Bij de gunning telt naast de hoogte van het bod ook mee dat de nieuwe eigenaar netjes voor de gronden zorgt.’
Voor de pachters van de percelen in Aardenburg, Axel, Hontenisse, Hulst, Sas van Gent en Terneuzen verandert er niets. ‘De telers krijgen een nieuwe eigenaar, maar de continuïteit van de pacht is gewaarborgd.’ De 20 miljoen euro die de verkoper met de verkoop denkt te kunnen vangen, is volgens Van Hoeve reëel. ‘Dat zal er niet ver naast liggen, verwacht ik. Er is veel belangstelling; zowel vanuit beleggers als vanuit vermogende particulieren die hun fortuin op de bank vanwege de lage rentestanden niet in stand kunnen houden. Daar komt bij dat ze na de bankenchaos huiverig zijn geworden. Grond hoef je niet te kopen voor het rendement, maar wel voor het in stand houden van je vermogen. Zo, dat je er over twintig jaar met inflatie hetzelfde mee kunt doen. Daarmee is grond een stabiele factor en een betrouwbaar onderpand.’
Belangstellenden moeten hun bod voor 24 september om 14 uur inleveren bij Axent Notarissen in Terneuzen.
© DCA Market Intelligence. Op deze marktinformatie berust auteursrecht. Het is niet toegestaan de inhoud te vermenigvuldigen, distribueren, verspreiden of tegen vergoeding beschikbaar te stellen aan derden, in welke vorm dan ook, zonder de uitdrukkelijke, schriftelijke, toestemming van DCA Market Intelligence.
